Zadar, byt, Branimirova obala, jedinečná lokalita, 1. rad k moru

Kaiser Immobilien vám predstavuje túto jedinečnú príležitosť, autentický meštiansky byt staromódneho šarmu na prestížnej lokalite na Branimirovej obale, byt s panoramatickým 180° výhľadom na Jazine, mestský most, polostrov a zadarský prístav. Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorposchodovej budovy. Budova je klasická z roku 1936. Byt má celkovú rozlohu 98,42 m2, je priestranný a svetlý s vysokými stropmi s výškou 3,60 m. Tento staromódny byt pozostáva z dlhej chodby (so vstavanými skriňami), ktorá vedie cez priestor v tvare L - po vertikálnom vstupe sa mierne stáča do ľavej časti bytu a vedie do priestrannej spálne a kúpeľne s dvoma oknami orientovanými do vnútorného dvora, ktorý slúži aj ako parkovisko pre nájomníkov. Dve priestranné staromódne spálne, veľká kuchyňa s jedálenským kútom - jednotka, ktorú je možné navrhnúť podľa vašich predstáv, ako aj obývacia izba so zaoblenou rotundovou stenou na strane mora obklopená balkónom s nádherným výhľadom. Zaoblený tvar poskytuje nerušený panoramatický efekt: balkón krúži okolo rotundy a poskytuje panoramatický výhľad na more, most, prístav a zadarský polostrov. Takéto balkóny sa často nazývajú „sochárske“, pretože svojím starostlivým dizajnom dopĺňajú fasádu a pobrežie a zároveň chránia a zdôrazňujú výhľad. Budova je stará, ale úhľadná a dobre udržiavaná. Strecha, fasáda a vnútorné steny budovy boli zrekonštruované pred 15 rokmi. Budova má interkom a video dohľad nad schodiskom. Vchod a schodisko, obložené elegantným kameňom, svedčia o štatúte budovy. K dispozícii je aj výťah, ktorý uľahčuje prístup a spríjemňuje každodenný život. Nádych starobylosti, príležitosť na modernizáciu. Byt je v pôvodnom, ale funkčnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vkusu a vízie budúceho majiteľa. Je to príležitosť vytvoriť interiér s charakterom, ktorý kombinuje klasické prvky s modernými detailmi. Je to klenot na trhu. Dokonalá kombinácia staromódneho šarmu a mestskej lokality. Investícia s potenciálom - všetky izby bytu majú výhľad na more. (prenájom/sezónne alebo trvalé bývanie). K bytu patrí aj úložný priestor na prízemí budovy. Vzdialenosti od miest EÚ: Ľubľana 344 km Terst 365 km Viedeň 638 km Budapešť 630 km Mníchov 813 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 136-3