Zadar, byt, Branimirova obala, jedinečná lokalita, 1. řada k moři

Kaiser Immobilien vám nabízí tuto jedinečnou příležitost, autentický měšťanský byt staromódního šarmu v prestižní lokalitě na Branimirově obale, byt s panoramatickým 180° výhledem na Jazine, městský most, poloostrov a zadarský přístav. Byt se nachází ve druhém patře čtyřpatrové budovy. Budova je klasicistní z roku 1936. Byt má celkovou plochu 98,42 m2, je prostorný a světlý s vysokými stropy o výšce 3,60 m. Tento staromódní byt se skládá z dlouhé chodby (s vestavěnými skříněmi), která vede prostorem ve tvaru L - po vertikálním vstupu se mírně stáčí do levé části bytu a vede do prostorné ložnice a koupelny se dvěma okny směřujícími do vnitřního dvora, který slouží také jako parkoviště pro nájemníky. Dvě prostorné staromódní ložnice, velká kuchyň s jídelním koutem - jednotka, kterou lze navrhnout dle vašeho přání, a také obývací pokoj se zaoblenou rotundovou stěnou na straně k moři, obklopený balkonem s nádherným výhledem. Zaoblený tvar poskytuje nerušený panoramatický efekt: balkon obíhá rotundu a nabízí panoramatický výhled na moře, most, přístav a zadarský poloostrov. Takové balkony se často nazývají „sochařské“, protože svým pečlivým designem doplňují fasádu a pobřeží a zároveň chrání a zdůrazňují výhled. Budova je stará, ale úhledná a dobře udržovaná. Střecha, fasáda a vnitřní stěny budovy byly zrekonstruovány před 15 lety. Budova má interkom a video dohled nad schodištěm. Vchod a schodiště, obložené elegantním kamenem, svědčí o statutu budovy. K dispozici je také výtah, který usnadňuje přístup a zpříjemňuje každodenní život. Nádech starobylosti, příležitost k modernizaci. Byt je v původním, ale funkčním stavu - ideální pro rekonstrukci dle vkusu a vize budoucího majitele. Je to příležitost vytvořit interiér s charakterem, kombinující klasické prvky s moderními detaily. Jedná se o klenot na trhu. Dokonalá kombinace staromódního kouzla a městské lokality. Investice s potenciálem - všechny místnosti bytu mají výhled na moře. (pronájem/sezónní nebo trvalý pobyt). K bytu patří také úložný prostor v přízemí budovy. Vzdálenosti od měst EU: Lublaň 344 km Terst 365 km Vídeň 638 km Budapešť 630 km Mnichov 813 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu. Pro více informací kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 136-3