ZADAR, VIR - Luxusný apartmán s nádherným výhľadom, prvý rad k moru! AS3

ZADAR, VIR - Luxusný apartmán s nádherným výhľadom, prvý rad pri mori! AS3. Na predaj sú apartmány v dvoch moderných budovách – budove A a budove B – ktoré sa nachádzajú na jednom z najatraktívnejších a najpokojnejších miest na ostrove Vir, len pár krokov od najznámejšej pláže Jadro. Budova A sa nachádza v prvom rade pri mori, len 14 metrov od pobrežia, zatiaľ čo budova B sa nachádza v druhom rade, približne 30 metrov od mora. Pláž Jadro s množstvom vybavenia a krištáľovo čistým morom je vzdialená necelých 100 metrov. Celé prostredie vyžaruje pokoj a zeleň – s palmami, stredomorskými stromami a upravenými záhradami susedných domov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, obchody a všetky potrebné vybavenie pre príjemný pobyt počas celého roka. Ponúkame apartmán AS3 na prvom poschodí budovy A – priestranný a moderne zariadený apartmán pozostávajúci z troch spální, troch kúpeľní, z ktorých jedna patrí k hlavnej spálni, veľkej obývačky, jedálne a kuchyne, chodby, úložného priestoru a krytej terasy s krásnym výhľadom na more. K apartmánu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta. Tento apartmán ponúka výnimočnú kombináciu luxusu, funkčnosti a tesnej blízkosti mora a starostlivo navrhnutá dispozícia a kvalitné spracovanie poskytujú maximálny komfort počas celého roka. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov – železobetónové základy a dosky, nosné steny z tehál Porotherm Plan s hrúbkou 25 cm, priečky s hrúbkou 12–25 cm, dodatočná zvuková izolácia medzi apartmánmi a izbami a vysokokvalitná fasádna izolácia Austrotherm EPS s hrúbkou 10 cm so silikónovou úpravou. V schodiskách je použitá zvukovoizolačná korková podložka a na medzipodlažných doskách je položená dvojvrstvová zvuková izolácia (Rockwool Steprock + AT-L 2). Podľa noriem RAL sú nainštalované hliníkové stolárstvo Feal Thermo 85, okná Thermo 150 a posuvné steny s trojvrstvovým IZO sklom. V apartmánoch sú hliníkové rolety ovládané systémom Somfy TAHOMA, na slnečných plochách sú protislnečné sklá, na všetkých oknách sú sieťky proti hmyzu a vstupné bezpečnostné dvere Hörmann s elektrickými zámkami a možnosťou kódového uzamknutia. Vnútorné dvere sú Hörmann Duradecor v elegantnom dizajne kartáčovaného smrekovca. Podlahy sú pokryté vodeodolnými a mimoriadne odolnými širokými parketmi Swiss Krono. Kúpeľne a kuchyne sú zdobené veľkoplošnými keramickými dlaždicami moderného dizajnu s rozmermi 60x120 cm, s kvalitným vybavením Grohe alebo Ideal Standard Cube a sprchovacími kabínami. Byty sú klimatizované jednotkami Samsung Windfree s Wi-Fi ovládaním a navyše sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením s Wi-Fi ovládaním v kúpeľniach a kuchyniach, elektrickými kotlami Ariston Velis, vetracími systémami s rekuperáciou vzduchu v obývacích izbách a kuchyniach a prípravou na elektrické radiátory. Kúpeľne majú moderný kubický vyhrievaný vešiak na uteráky. Celá elektroinštalácia zahŕňa kvalitné vonkajšie osvetlenie, predinštaláciu alarmu cez systém TAHOMA, sklenené vypínače a zásuvky LIVOLO, nainštalované televízne a internetové siete v obývacích izbách a spálňach, ako aj predinštaláciu nabíjačiek pre elektromobily na parkovacích miestach. Terasy sú zdobené kvalitnou keramikou, umelou trávou a dekoratívnym štrkom a dvory sú obohatené o okrasné rastliny. Súkromné parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom dvore s automatickými bránami. Bolo nainštalované ambientné osvetlenie, poštové schránky, odpadkové koše, ploty a brány oddeľujúce súkromné priestory, ako aj príprava na vírivku s elektrickými a kanalizačnými prípojkami. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2026 a ďalšou výhodou je, že predávajúci je právnická osoba - kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Vir je jeden z najnavštevovanejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, ideálny pre rodinnú dovolenku, šport, rekreáciu a užívanie si prírody. Pláž Jadro, priamo pred budovami, je známa svojim krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými zariadeniami, zariadeniami pre deti aj dospelých a početnými reštauráciami a kaviarňami pri mori. Mesto Zadar, jedno z najkrajších miest na Jadrane, je vzdialené len 25 minút jazdy autom a ponúka bohatú kultúrnu a gastronomickú ponuku. Pre viac informácií a prehliadku pamiatok nás neváhajte kontaktovať - je to príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja