ZADAR, VIR - Luksusowy apartament z pięknym widokiem, pierwszy rząd do morza! AS3

ZADAR, VIR – Luksusowy apartament z przepięknym widokiem, w pierwszym rzędzie do morza! AS3. Na sprzedaż apartamenty w dwóch nowoczesnych budynkach – budynku A i budynku B – położonych w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie kilka kroków od najsłynniejszej plaży Jadro. Budynek A znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, zaledwie 14 metrów od brzegu, natomiast budynek B w drugim rzędzie, około 30 metrów od morza. Plaża Jadro, z licznymi udogodnieniami i krystalicznie czystym morzem, oddalona jest o niecałe 100 metrów. Okolica emanuje spokojem i zielenią – palmy, drzewa śródziemnomorskie i zagospodarowane ogrody sąsiednich domów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również restauracje, sklepy i wszelkie niezbędne udogodnienia zapewniające przyjemny pobyt przez cały rok. Oferujemy apartament AS3 na pierwszym piętrze budynku A – przestronny i nowocześnie urządzony apartament składający się z trzech sypialni, trzech łazienek, z których jedna przynależy do sypialni głównej, dużego salonu, jadalni i kuchni, przedpokoju, schowka oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe. Apartament oferuje wyjątkowe połączenie luksusu, funkcjonalności i bliskości morza, a starannie zaprojektowany układ i wysoka jakość wykonania zapewniają maksymalny komfort przez cały rok. Budynki zostały zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami – fundamenty i stropy żelbetowe, ściany nośne z pustaków Porotherm Plan o grubości 25 cm, ścianki działowe o grubości 12–25 cm, dodatkowa izolacja akustyczna między apartamentami a pokojami oraz wysokiej jakości izolacja elewacji Austrotherm EPS o grubości 10 cm z wykończeniem silikonowym. Na klatkach schodowych zastosowano dźwiękochłonny podkład korkowy, a na stropach międzykondygnacyjnych dwuwarstwową izolację akustyczną (Rockwool Steprock + AT-L 2). Stolarka aluminiowa Feal Thermo 85, okna Thermo 150 oraz ściany przesuwne z trójwarstwowym szkłem IZO są montowane zgodnie z normami RAL. Apartamenty wyposażone są w aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane systemem Somfy TAHOMA, szyby przeciwsłoneczne na nasłonecznionych powierzchniach, moskitiery we wszystkich oknach oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Hörmann z zamkami elektrycznymi i możliwością zamykania na kod. Drzwi wewnętrzne Hörmann Duradecor w eleganckim szczotkowanym wzorze modrzewia. Podłogi pokryte są wodoodpornym i niezwykle wytrzymałym, szerokim parkietem Swiss Krono. Łazienki i kuchnie wykończone są dużymi, nowoczesnymi płytkami ceramicznymi o wymiarach 60x120 cm, z wysokiej jakości sprzętem Grohe lub Ideal Standard Cube oraz kabinami prysznicowymi typu walk-in. Apartamenty wyposażone są w klimatyzację Samsung Windfree ze sterowaniem Wi-Fi, a dodatkowo w elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi w łazienkach i kuchniach, elektryczne kotły Ariston Velis, systemy wentylacji z odzyskiem powietrza w salonach i kuchniach oraz przygotowanie pod grzejniki elektryczne. Łazienki wyposażone są w nowoczesny, sześcienny grzejnik drabinkowy. Cała instalacja elektryczna obejmuje wysokiej jakości oświetlenie zewnętrzne, preinstalację alarmu w systemie TAHOMA, szklane włączniki i gniazdka LIVOLO, instalację telewizji kablowej i internetu w salonach i sypialniach, a także preinstalację ładowarek do samochodów elektrycznych na miejscach parkingowych. Tarasy zdobi wysokiej jakości ceramika, sztuczna trawa i żwir ozdobny, a dziedzińce wzbogacono roślinnością ozdobną. Prywatne miejsca parkingowe znajdują się na ogrodzonym podwórku z automatycznymi bramami. Zainstalowano oświetlenie nastrojowe, skrzynki pocztowe, kosze na śmieci, ogrodzenia i bramy oddzielające strefy prywatne, a także przygotowano jacuzzi z przyłączami elektrycznymi i kanalizacyjnymi. Planowane zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2026 roku, a dodatkową zaletą jest to, że sprzedający jest osobą prawną – kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Vir to jedna z najchętniej odwiedzanych chorwackich wysp, połączona z lądem mostem, idealna na rodzinne wakacje, sport, rekreację i relaks na łonie natury. Plaża Jadro, położona tuż przed budynkami, słynie z krystalicznie czystego morza, zadbanych udogodnień, atrakcji dla dzieci i dorosłych oraz licznych restauracji i kawiarni nad morzem. Zadar, jedno z najpiękniejszych miast Adriatyku, znajduje się zaledwie 25 minut jazdy samochodem i oferuje bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną. Aby uzyskać więcej informacji i zwiedzić okolicę, prosimy o kontakt – to okazja, której nie można przegapić. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja