ZADAR, VIR - Luxusný apartmán s krásnym výhľadom, druhý rad od mora! BS3

ZADAR, VIR - Luxusný apartmán s krásnym výhľadom, druhý rad od mora! BS3. Na predaj sú apartmány v dvoch moderných budovách – budove A a budove B – ktoré sa nachádzajú na jednom z najatraktívnejších a najpokojnejších miest na ostrove Vir, len pár krokov od najznámejšej pláže Jadro. Budova A sa nachádza v prvom rade od mora, len 14 metrov od pobrežia, zatiaľ čo budova B sa nachádza v druhom rade, približne 30 metrov od mora. Pláž Jadro s množstvom vybavenia a krištáľovo čistým morom je vzdialená necelých 100 metrov. Celé prostredie vyžaruje pokoj a zeleň – s palmami, stredomorskými stromami a upravenými záhradami susedných domov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, obchody a všetky potrebné vybavenie pre príjemný pobyt počas celého roka. Ponúkame apartmán BS3 na prvom poschodí budovy B – priestranný a dobre navrhnutý apartmán pozostávajúci z troch spální, dvoch moderných kúpeľní, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch úložných priestorov, dvoch krytých terás a strešnej terasy s úžasným panoramatickým výhľadom na more. Všetky terasy ponúkajú ničím nerušený výhľad na more, vďaka čomu je tento apartmán ideálnym miestom na celoročné užívanie si. K apartmánu prináležia aj dve súkromné parkovacie miesta. Kombinácia vynikajúcej lokality, funkčného dispozičného riešenia a krásneho výhľadu robí z tohto apartmánu ideálnu voľbu na bývanie alebo dovolenku. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov – železobetónové základy a dosky, nosné steny z tehál Porotherm Plan s hrúbkou 25 cm, priečky s hrúbkou 12 – 25 cm, dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi a izbami a vysoko kvalitná fasádna izolácia Austrotherm EPS s hrúbkou 10 cm so silikónovou povrchovou úpravou. Na schodiskách je použitá zvukovoizolačná korková podlaha a na medziposchodových paneloch je položená dvojvrstvová zvuková izolácia (Rockwool Steprock + AT-L 2). Podľa noriem RAL sú nainštalované hliníkové stolárstvo Feal Thermo 85, okná Thermo 150 a posuvné steny s trojvrstvovým sklom IZO. Byty majú hliníkové rolety ovládané systémom Somfy TAHOMA, protislnečné sklá na slnečných plochách, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a bezpečnostné vstupné dvere Hörmann s elektrickým zámkom a možnosťou kódového uzamknutia. Vnútorné dvere sú Hörmann Duradecor v elegantnom dizajne kartáčovaného smrekovca. Podlahy sú pokryté vodeodolnými a mimoriadne odolnými širokými parketmi Swiss Krono. Kúpeľne a kuchyne sú zdobené veľkoplošnými keramickými obkladmi moderného dizajnu s rozmermi 60x120 cm, so špičkovým vybavením od Grohe alebo Ideal Standard Cube a sprchovacími kabínami. Byty sú klimatizované jednotkami Samsung Windfree s Wi-Fi ovládaním a sú navyše vybavené elektrickým podlahovým kúrením ovládaným cez Wi-Fi v kúpeľniach a kuchyniach, elektrickými kotlami Ariston Velis, vetracími systémami s rekuperáciou vzduchu v obývacích izbách a kuchyniach a prípravou na elektrické radiátory. Kúpeľne majú moderný kubický vyhrievaný vešiak na uteráky. Celá elektroinštalácia zahŕňa špičkové vonkajšie osvetlenie, predinštaláciu alarmu prostredníctvom systému TAHOMA, sklenené vypínače a zásuvky LIVOLO, nainštalované televízne a internetové siete v obývacích izbách a spálňach, ako aj predinštaláciu nabíjačiek pre elektromobily na parkovacích miestach. Terasy sú zdobené špičkovou keramikou, umelou trávou a dekoratívnym štrkom a nádvoria sú obohatené okrasnými rastlinami. Súkromné parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom dvore s automatickými bránami. Bolo nainštalované ambientné osvetlenie, poštové schránky, odpadkové koše, ploty a brány oddeľujúce súkromné priestory, ako aj príprava na vírivku s elektrickými a kanalizačnými prípojkami. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2026 a ďalšou výhodou je, že predávajúci je právnická osoba - kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Vir je jeden z najnavštevovanejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, ideálny pre rodinnú dovolenku, šport, rekreáciu a užívanie si prírody. Pláž Jadro, priamo pred budovami, je známa svojim krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými zariadeniami, zariadeniami pre deti a dospelých a početnými reštauráciami a kaviarňami pri mori. Mesto Zadar, jedno z najkrajších miest na Jadrane, je vzdialené len 25 minút jazdy autom a ponúka bohatú kultúrnu a gastronomickú ponuku. Pre viac informácií a prehliadku pamiatok nás neváhajte kontaktovať – je to príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja