ZADAR, VIR - Luksusowy apartament z pięknym widokiem, drugi rząd do morza! BS3

ZADAR, VIR - Luksusowy apartament z pięknym widokiem, drugi rząd od morza! BS3. Na sprzedaż apartamenty w dwóch nowoczesnych budynkach – budynku A i budynku B – położonych w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie kilka kroków od najsłynniejszej plaży Jadro. Budynek A znajduje się w pierwszym rzędzie od morza, zaledwie 14 metrów od brzegu, natomiast budynek B w drugim rzędzie, około 30 metrów od morza. Plaża Jadro, z licznymi udogodnieniami i krystalicznie czystym morzem, znajduje się niecałe 100 metrów od apartamentu. Całe otoczenie emanuje spokojem i zielenią – palmy, drzewa śródziemnomorskie i zagospodarowane ogrody sąsiednich domów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również restauracje, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia zapewniające przyjemny pobyt przez cały rok. Oferujemy apartament BS3 na pierwszym piętrze budynku B – przestronny i gustownie zaprojektowany apartament składający się z trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch schowków, dwóch zadaszonych tarasów oraz tarasu na dachu z zachwycającym, panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie tarasy oferują niczym niezakłócony widok na morze, co czyni ten apartament idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok. Do apartamentu przynależą również dwa prywatne miejsca parkingowe. Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu i pięknych widoków sprawia, że apartament ten jest idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje. Budynki zostały wzniesione według najwyższych standardów – fundamenty i płyty żelbetowe, ściany nośne z pustaków Porotherm Plan o grubości 25 cm, ścianki działowe o grubości 12–25 cm, dodatkowa izolacja akustyczna między apartamentami a pokojami oraz wysokiej jakości izolacja elewacji Austrotherm EPS o grubości 10 cm z wykończeniem silikonowym. Na klatkach schodowych zastosowano dźwiękochłonną podłogę korkową, a na panelach antresoli dwuwarstwową izolację akustyczną (Rockwool Steprock + AT-L 2). Stolarka aluminiowa Feal Thermo 85, okna Thermo 150 i ściany przesuwne z trójwarstwowym szkłem IZO są montowane zgodnie ze standardami RAL. Apartamenty wyposażone są w aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane systemem Somfy TAHOMA, szyby przeciwsłoneczne na nasłonecznionych powierzchniach, moskitiery we wszystkich oknach oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Hörmann z zamkiem elektrycznym i możliwością zamykania na kod. Drzwi wewnętrzne to Hörmann Duradecor w eleganckim szczotkowanym wzorze modrzewia. Podłogi wyłożone są wodoodpornym i niezwykle wytrzymałym, szerokim parkietem Swiss Krono. Łazienki i kuchnie wykończone są dużymi płytkami ceramicznymi o wymiarach 60x120 cm o nowoczesnym wzornictwie, z wysokiej jakości wyposażeniem Grohe lub Ideal Standard Cube oraz kabinami prysznicowymi typu walk-in. Apartamenty są klimatyzowane za pomocą klimatyzatorów Samsung Windfree ze sterowaniem Wi-Fi, a dodatkowo wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi w łazienkach i kuchniach, elektryczne kotły Ariston Velis, systemy wentylacji z odzyskiem powietrza w salonach i kuchniach oraz przygotowanie pod grzejniki elektryczne. Łazienki wyposażone są w nowoczesny, sześcienny grzejnik drabinkowy. Cała instalacja elektryczna obejmuje wysokiej jakości oświetlenie zewnętrzne, preinstalację alarmu w systemie TAHOMA, szklane włączniki i gniazdka LIVOLO, instalację telewizji kablowej i internetu w salonach i sypialniach, a także preinstalację ładowarek do samochodów elektrycznych na miejscach parkingowych. Tarasy zdobi wysokiej jakości ceramika, sztuczna trawa i żwir ozdobny, a dziedzińce wzbogacono roślinnością ozdobną. Prywatne miejsca parkingowe znajdują się na ogrodzonym podwórku z automatycznymi bramami. Zainstalowano oświetlenie nastrojowe, skrzynki pocztowe, kosze na śmieci, ogrodzenia i bramy oddzielające strefy prywatne, a także przygotowano jacuzzi z przyłączami elektrycznymi i kanalizacyjnymi. Planowane zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2026 roku, a dodatkową zaletą jest to, że sprzedający jest osobą prawną – kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Vir to jedna z najchętniej odwiedzanych chorwackich wysp, połączona z lądem mostem, idealna na rodzinne wakacje, sport, rekreację i relaks na łonie natury. Plaża Jadro, położona tuż przed budynkami, słynie z krystalicznie czystego morza, zadbanych udogodnień, atrakcji dla dzieci i dorosłych oraz licznych restauracji i kawiarni nad morzem. Zadar, jedno z najpiękniejszych miast Adriatyku, znajduje się zaledwie 25 minut jazdy samochodem i oferuje bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną. Aby uzyskać więcej informacji i zwiedzić okolicę, prosimy o kontakt – to okazja, której nie można przegapić. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja