ISTRIA, VIŽINADA - Priestranný pozemok so stavebným povolením a koncepčným návrhom

ISTRIA, VIŽINADA - Priestranný pozemok so stavebným povolením a koncepčným návrhom Malebná Vižinada, obec stará viac ako 1000 rokov, sa nachádza na severozápade Istrie na kopci na okraji údolia rieky Mirna, v nadmorskej výške 257 metrov a pod jej záštitou sa nachádza 27 osád. Vižinada je plná neopísateľného pokoja, ale aj života, energie, hedonizmu a gastronómie, s výhľadom takým impozantným, že je večnou inšpiráciou, ktorej krásu najlepšie dokazuje fakt, že často slúžila ako kulisa pre slávne svetové filmy. Obec Vižinada, obec s jedným z najkrajších výhľadov na Istrii, je tiež považovaná za jednu z najvinárskych oblastí v Chorvátskej republike s viac ako miliónom viníc, ktoré vďaka kvalite pôdy produkujú svetovo ocenené vína so špeciálnymi arómami a chuťami. Táto rozprávková obec, ktorá sa stala synonymom gastronómie a špičkových vinárov a olejární, teší svojou bohatou minulosťou, kultúrnym dedičstvom a spolužitím človeka a prírody. Vižinada a jej obyvatelia bezproblémovo spájajú bohatú minulosť a nádhernú prírodu s požiadavkami modernej doby. Neďaleko malebnej Vižinady je na predaj priestranný pozemok so stavebným povolením a koncepčným návrhom. Nachádza sa v pokojnej osade, ktorej poloha ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a oddych od hluku a zároveň je dostatočne blízko dynamických istrijských miest s množstvom vybavenia. Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa v zastavanej časti stavebného územia osady nachádza približne 2 458 m² pozemku určeného na bývanie, zatiaľ čo zvyšok pozemku je určený na poľnohospodárske účely. Priestranný pozemok pozostáva z niekoľkých katastrálnych parciel, ktoré spolu tvoria jedinečný celok harmonických predispozícií, čo predstavuje ľahko využiteľnú výhodu, ktorá bola využitá pri vypracovaní koncepčného návrhu. Koncepčný návrh predpokladá výstavbu troch bytových domov, ktoré svojím vzhľadom a štýlom zapadajú do existujúceho prostredia a krajiny, pričom jeden katastrálny pozemok už získal stavebné povolenie na výstavbu bytového domu s hrubou stavebnou plochou 145,12 m², ktorý sa rozprestiera na jednom poschodí. Na predmetnom pozemku sa v súčasnosti nachádza existujúci objekt s Dátumom výstavby do 15. februára 1968. Objekt je vo výrazne poškodenom a schátranom stave a jeho veľká časť sa už v dôsledku chátrania zrútila a pred začatím stavebných prác je potrebné jeho úplné odstránenie, čím sa priestor vyčistí a pripraví na výstavbu nového, funkčného bytového domu. Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii, riadnemu vlastníctvu a dokumentácii poskytuje tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja