ISTRIA, VIŽINADA - Przestronna działka z pozwoleniem na budowę i projektem koncepcyjnym

ISTRIA, VIŽINADA - Przestronna działka z pozwoleniem na budowę i projektem koncepcyjnym Malownicza Vižinada, gmina licząca ponad 1000 lat, położona jest w północno-zachodniej części Istrii na wzgórzu na skraju doliny rzeki Mirny, na wysokości 257 metrów nad poziomem morza i ma 27 osad pod swoimi auspicjami. Vižinada jest pełna nieopisanego spokoju, ale także życia, energii, hedonizmu i gastronomii, z widokiem tak imponującym, że jest wieczną inspiracją, której piękno najlepiej potwierdza fakt, że często służyła jako tło dla słynnych światowych filmów. Gmina Vižinada, gmina z jednym z najpiękniejszych widoków na Istrii, jest również uważana za jeden z najbardziej winiarskich regionów w Republice Chorwacji, z ponad milionem winorośli, które dzięki jakości gleby produkują nagradzane na całym świecie wina o wyjątkowych aromatach i smakach. Ta bajkowa gmina, która stała się synonimem gastronomii i najlepszych winiarzy i olejarni, zachwyca bogatą przeszłością, dziedzictwem kulturowym i współistnieniem człowieka i natury. Vižinada i jej mieszkańcy płynnie łączą bogatą przeszłość i wspaniałą przyrodę z wymaganiami współczesności. Niedaleko malowniczej Vižinady, na sprzedaż jest przestronna działka z pozwoleniem na budowę i projektem koncepcyjnym. Znajduje się w spokojnej osadzie, której położenie oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, ulgę od każdego gorączkowego wysiłku i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie jest wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, ok. 2458 m² znajduje się w zabudowanej części obszaru budowlanego osady na cele mieszkalne, podczas gdy reszta ziemi jest przeznaczona na cele rolnicze. Przestronna działka składa się z kilku działek katastralnych, które razem tworzą unikalną całość harmonijnych predyspozycji, co stanowi łatwą w użytkowaniu zaletę, która została wykorzystana poprzez opracowanie projektu koncepcyjnego. Projekt koncepcyjny przewiduje budowę trzech budynków mieszkalnych, które swoim wyglądem i stylem wpisują się w istniejące otoczenie i krajobraz, a jedna działka katastralna uzyskała już pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy brutto 145,12 m², który rozciąga się na jedną kondygnację. Obecnie na działce, o której mowa, znajduje się istniejący budynek, który ma Świadectwo Budowy z datą do 15 lutego 1968 r. Budynek jest w stanie znacznie uszkodzonym i podupadłym, a duża jego część uległa już zawaleniu z powodu podupadnięcia, a przed rozpoczęciem prac budowlanych wymagane jest jego całkowite usunięcie, co pozwoli oczyścić teren i przygotować go do budowy nowego, funkcjonalnego budynku mieszkalnego. Ze względu na mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, teren ten stwarza wyjątkową okazję do budowy. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja