Rovinj, Istria: Elegantný duplex s veľkou terasou

Zažite sofistikované bývanie v Rovinji v tomto modernom byte na prvom poschodí s rozlohou 113 m² starostlivo navrhnutého priestoru. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, otvorenú dennú zónu o veľkosti 36,8 m² prepojenú s kuchyňou a jedálňou a priamy vstup na súkromnú lodžiu s rozlohou 10,1 m² – ideálne miesto na relax pod holým nebom. Dve komfortné spálne a dve moderné kúpeľne poskytujú súkromie a praktickosť, kým samostatná práčovňa uľahčuje každodenný chod domácnosti. K bytu patrí súkromná garáž (17,3 m²), samostatný sklad (11 m²) a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Dokončenie projektu je naplánované na jún 2026, pričom stavba spĺňa prísne A+ energetické štandardy s použitím prémiových materiálov a pokročilých pasívnych technológií. Okná s hliníkovým rámom a trojsklom značiek Schüco, Wicona alebo Cortizo prinášajú množstvo denného svetla a zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Motorické tienenie s integrovaným anemometrom chráni pred silným vetrom a laminované sklenené zábradlia zvyšujú bezpečnosť na terasách a balkónoch. Vchodové dvere sú protipožiarne a bezpečnostné, k štandardu patria video vrátnik, detektory dymu a kamerový systém monitorujúci vonkajší priestor. Interiér je dokončený luxusnými prvkami, ako sú kúpeľňový nábytok značky Idea Group, zapustené LED svietidlá, prvotriedna keramika alebo parkety a podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Samostatná klimatizácia s invertorom je ovládateľná cez Wi-Fi a zaisťuje komfort počas celého roka. Na výber sú systémy na úpravu a filtráciu vody a prémiové kuchyne DanKüchen, Record Cucine alebo The Cut za zvýhodnené ceny. Rovinj očarí romantickým starým mestom, živou prímorskou promenádou a špičkovými reštauráciami s bohatou istrijskou kuchyňou. Lokalita kombinuje kultúru, prírodu a moderné vybavenie – ideálne miesto na život alebo investíciu. Rovinj je známy svojou pestrou benátskou architektúrou, krištáľovo čistými plážami a očarujúcimi dláždenými uličkami, ktoré lákajú návštevníkov z celého sveta. Táto exkluzívna poloha ponúka pokoj a rýchly prístup ku všetkým službám – dokonalá voľba na sofistikovaný život pri mori. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk