Rijeka, Draga – Tradičný dvojdom s kamennou záhradou a garážou

Rijeka, Draga – Veľmi pekný dvojdom s veľkou terasou, hospodárskou budovou, záhradou a garážou (Dom momentálne nie je rozdelený na byty – čaká sa na nový prieskum, ktorý by mal byť vykonaný tento rok – a preto je možné ho kúpiť iba za hotovosť, zatiaľ čo kúpa na úver nie je možná.) Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije predstavuje zo svojej ponuky tretinu pobrežného kamenného domu nachádzajúceho sa v zelenom prostredí malebnej dedinky Draga, predmestia mesta Rijeka, s veľmi príjemnou čiastočne krytou terasou, hospodárskou budovou, garážou a krásnou záhradou vrátane záhradného domčeka. Nehnuteľnosť zaberá 4 katastrálne parcely s celkovou rozlohou 450,65 m2, z čoho 78 m2 tvorí zastavaná plocha domu a 161 m2 terasa s krytým posedením, kvetinovými záhonmi, obrovským kiwi, vonkajším grilom a tehlovou hospodárskou budovou, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, perfektné miesto na stretávanie sa s rodinou a priateľmi alebo sa dá prispôsobiť presne podľa predstáv a potrieb nových majiteľov. K domu vedie aj prístupová cesta so spoluvlastníckym podielom 15,65 m2 a krásna záhrada s množstvom ovocných stromov a dreveným záhradným domčekom (196 m2 - v prírode približne 230 m2). Celá záhrada je kompletne oplotená a predstavuje krásnu oázu rozdelenú do niekoľkých zón, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia. Dom má juhozápadnú orientáciu a je horizontálne členený, čo znamená, že predmetný byt zaberá celé 1. poschodie, respektíve vysoké prízemie s priamym prístupom na spomínanú terasu. Samotná vstupná časť domu je chránená krytou terasou. Po vstupe do domu nás privíta vstupná hala a na jednej strane priestranná technická miestnosť/špajza ideálna na uskladnenie potravín, domácich potrieb alebo zimných potravín a na druhej strane krásna kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Dve schody nás vedú do hlavnej obytnej časti domu s kuchyňou/jedálňou/obývačkou a dvoma spálňami. V kuchyni sa nachádza aj pec na drevo, ktorá vykuruje celý dom, a klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné teploty počas horúcich letných dní. Dom je však vždy veľmi útulný, najmä vďaka staršiemu dátumu výstavby a hrubým kamenným múrom. Nad kuchyňou/jedálňou sa nachádza povala, ktorú je možné využiť ako ďalší úložný priestor. Úžitková budova má dve relatívne veľké miestnosti a garáž s rolovacou bránou a diaľkovým ovládaním, do ktorej sa pohodlne zmestí dlhšie auto. V roku 2013 bol dom zrekonštruovaný, bola vykonaná nová strecha a klampiarske práce, boli vymenené okná atď. Dom sa predáva zariadený a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Všetky dôležité zariadenia sa nachádzajú v blízkosti domu, priemyselná zóna Kukuljanovo so všetkými druhmi obchodov je vzdialená len 5 minút jazdy autom a športová hala alebo plaváreň, ktoré sa práve stavajú, budú rovnako blízko. Zastávka verejnej dopravy je len pár metrov od domu. Výnimočne pekný prímorský dom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu tradície, pohodlia a praktickosti, zapracovanej do krásnej okolitej krajiny. Priemyselná zóna Kukuljanovo - 4 km / 6 minút Centrum Rijeky - 8 km / 10 minút Letisko Rijeka - 20 km / 20 minút Najbližšia pláž - 8 km / 10 minút Pre viac informácií kontaktujte: Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr a Jirka Nerad +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 101-291 Ďakujeme za váš záujem!