Rijeka, Draga – Tradiční kamenný dvojdomek se zahradou a garáží

Rijeka, Draga – Velmi pěkný kamenný dvojdomek s velkou terasou, hospodářskou budovou, zahradou a garáží (Dům momentálně není rozdělen na byty – čeká se nový průzkum, který by měl být proveden letos – a proto jej lze koupit pouze za hotové, zatímco koupě na úvěr není možná.) Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje ve své nabídce třetinu pobřežního kamenného domu, který se nachází v zeleném prostředí malebné vesničky Draga, předměstí města Rijeky, s velmi příjemnou částečně krytou terasou, hospodářskou budovou, garáží a krásnou zahradou včetně zahradního domku. Nemovitost zabírá 4 katastrální parcely o celkové ploše 450,65 m2, z čehož 78 m2 tvoří zastavěná plocha domu a 161 m2 terasa s krytým posezením, záhony, obrovským kiwi, venkovním grilem a zděnou hospodářskou budovou, která může sloužit jako sklad, dílna, ideální místo pro setkávání s rodinou a přáteli nebo se dá upravit přesně podle představ a potřeb nových majitelů. K domu vede také příjezdová cesta se spoluvlastnickým podílem 15,65 m2 a krásná zahrada s mnoha ovocnými stromy a dřevěným zahradním domkem (196 m2 - v přírodě cca 230 m2). Celá zahrada je kompletně oplocená a představuje krásnou oázu rozdělenou do několika zón, které nabízejí různé možnosti využití. Dům má jihozápadní orientaci a je horizontálně členěný, což znamená, že předmětný byt zabírá celé 1. patro, respektive vysoké přízemí s přímým vstupem na již zmíněnou terasu. Samotná vstupní část domu je chráněna krytou terasou. Po vstupu do domu nás přivítá vstupní hala a na jedné straně prostorná technická místnost/spižírna ideální pro skladování potravin, domácích potřeb nebo zimních potravin a na druhé straně krásná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dvě schody nás vedou do hlavní obytné části domu s kuchyní/jídelnou/obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. V kuchyni jsou také kamna na dřevo, která vytápí celý dům, a klimatizace, která zajišťuje příjemné teploty během horkých letních dnů. Dům je však vždy velmi útulný, hlavně díky staršímu datu výstavby a silným kamenným zdím. Nad kuchyní/jídelnou se nachází půda, kterou lze využít jako další úložný prostor. Hospodářská budova má dva relativně velké pokoje a garáž s rolovacími vraty a dálkovým ovládáním, do které se pohodlně vejde delší auto. V roce 2013 byl dům zrekonstruován, byla provedena nová střecha a klempířské práce, byla vyměněna okna atd. Dům se prodává zařízený a je ihned připraven k nastěhování. Všechna důležitá zařízení se nacházejí v blízkosti domu, průmyslová zóna Kukuljanovo se všemi druhy obchodů je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem a stejně blízko budou i sportovní hala nebo bazén, které se v současné době staví. Zastávka veřejné dopravy je jen pár metrů od domu. Mimořádně pěkný přímořský dům, který představuje ideální kombinaci tradice, pohodlí a praktičnosti, zasazené do krásné okolní krajiny. Průmyslová zóna Kukuljanovo - 4 km / 6 minut Centrum Rijeky - 8 km / 10 minut Letiště Rijeka - 20 km / 20 minut Nejbližší pláž - 8 km / 10 minut Pro více informací kontaktujte: Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr a Jirka Nerad +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 101-291 Děkujeme za váš zájem!