House Brzac, Krk, 157,48m2

Spoločnosť Kaiser immobilien sprostredkováva predaj dvojdomu v novostavbe na výnimočnom mieste v mestečku Brzac na ostrove Krk. Predstavte si výhľad, ktorý siaha cez zeleň až k moru. Presne takýto výhľad ponúka táto pozoruhodná nehnuteľnosť. Umiestnenie tejto nehnuteľnosti je na trhu výnimočnou raritou, pretože sa nachádza na okraji zeleného pásu, len 800 m od mora a s otvoreným výhľadom na more. Polodom je orientovaný na juhozápad, s obytnou plochou 157 m2 rozloženou na dvoch podlažiach. Na prízemí, vedľa vstupnej haly a schodiska vedúceho na prvé poschodie, sa nachádza priestranná obytná časť s otvoreným konceptom a prístupom na terasu krytú pergolou. Obytná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne. Funkčné usporiadanie izieb na prízemí zahŕňa aj dve spálne, kúpeľňu, toaletu a práčovňu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Jednou zo špeciálnych vlastností tejto nehnuteľnosti je hlavná spálňa, ktorá vďaka preskleným panoramatickým stenám akoby splýva s prostredím a s prístupom na priestrannú lodžiu s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy ešte viac obohacuje obytný priestor. Pri výstavbe a zariadení boli použité najkvalitnejšie materiály a zariadenia. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými PVC stolárskymi oknami s trojvrstvovým sklom, hliníkovými okenicami a sieťkami proti hmyzu. Vstavané podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácia vo všetkých miestnostiach zabezpečujú príjemnú teplotu po celý rok. Dodatočnú bezpečnosť zaručuje alarm a video dohľad. V upravenej záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 40 m2 (10 m x 4 m), priestor na opaľovanie a dve parkovacie miesta. Dom sa predáva zariadený a vybavený, podlieha DPH a kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. S 5 spálňami je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na investíciu do turistického prenájmu, ale aj vynikajúcou voľbou ako rekreačný dom. Brzac sa nachádza na krajnom západe ostrova Krk, v oblasti zvanej Šotovento. Administratívne sa nachádza v oblasti mesta Krk. Nachádza sa vo vnútrozemí ostrova, ale vzdušnou čiarou je od mora vzdialený len 1 kilometer. K moru v zálive Marnja vedie lesný chodník. Záliv uzatvára mys Manganel, kde sa nachádza maják, ktorý pomáha pri navigácii v kanáli medzi Krkom a Cresom, Stredná brána. Najbližšie väčšie mestá sú Malinska, vzdialená asi 10 km, a Krk, vzdialený 12 km. ID KÓD 105-297