Istria, Svetvinčenat - moderný jednopodlažný dom s bazénom

Kaiser Immobilien predstavuje krásny moderný jednoposchodový dom nachádzajúci sa v pokojnom istrijskom prostredí, len pár minút jazdy autom od renesančného mestečka Svetvinčenat a iba 13 km od mora. Táto elegantná novostavba sa nachádza v malej a pokojnej istrijskej dedinke, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a vynikajúceho dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú reštaurácie, známe istrijské agroturistiky, obchody, kaviarne, škola, škôlka, banka, pošta, diaľnica a početné turistické a cyklistické chodníky. Svetvinčenat je jedno z najatraktívnejších istrijských miest, známe svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a rozpoznateľným renesančným námestím Placa s kaštieľom Morosini-Grimani, jednou z najdôležitejších historických pevností na Istrii. Vďaka početným podujatiam, ako sú Stredoveký festival, Festival syra a Festival tanca a neverbálneho divadla, Svetvinčenat priťahuje po celý rok množstvo návštevníkov z celého sveta. Dom je postavený na krásne upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 550 m². Dvor je starostlivo upravený, obohatený niekoľkými olivovníkmi a poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Čistá obytná plocha domu je 90,20 m², zatiaľ čo celková čistá plocha vrátane terás je 106,70 m². Priestor je moderne navrhnutý a funkčne usporiadaný a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v koncepte otvoreného priestoru, dvoch spální, kúpeľne, ďalšej toalety, chodby a práčovne. Veľké presklené steny spájajú interiér s exteriérom domu a poskytujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na okolitú prírodu. Priestranná terasa je ideálnym miestom na relax a vychutnanie si pokojnej istrijskej atmosféry. Pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné materiály a osobitná pozornosť sa venovala energetickej účinnosti a komfortu bývania. Dom je vybavený vonkajšími PVC stolárskymi prvkami, 10 cm hrubou fasádnou tepelnou izoláciou a plochou, nepriechodnou železobetónovou strechou s dodatočnou izoláciou. Na vykurovanie a chladenie sa používajú klimatizácie, zatiaľ čo ďalšiu možnosť príjemnej atmosféry poskytuje komín s možnosťou inštalácie kachlí na drevo alebo pelety. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Tento moderný jednoposchodový dom je vynikajúcou voľbou pre pokojný rodinný život, ale aj vynikajúcou investíciou na turistický prenájom vďaka svojej atraktívnej polohe, blízkosti mora a rastúcej popularite strednej Istrie medzi hosťami z celého sveta. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449