Istrie, Svetvinčenat - moderní jednopodlažní dům s bazénem

Kaiser Immobilien představuje krásný moderní přízemní dům nacházející se v klidném istrijském prostředí, jen pár minut jízdy od renesančního městečka Svetvinčenat a pouhých 13 km od moře. Tato elegantní novostavba se nachází v malé a klidné istrijské vesnici, která nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a vynikajícího dopravního spojení. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí restaurace, známé istrijské agroturistiky, obchody, kavárny, škola, školka, banka, pošta, dálnice a četné turistické a cyklistické stezky. Svetvinčenat je jedno z nejatraktivnějších istrijských měst, známé svou bohatou historií, kulturním dědictvím a rozpoznatelným renesančním náměstím Placa s hradem Morosini-Grimani, jednou z nejvýznamnějších historických pevností na Istrii. Díky četným akcím, jako je Středověký festival, Festival sýra a Festival tance a neverbálního divadla, Svetvinčenat přitahuje po celý rok četné návštěvníky z celého světa. Dům je postaven na krásně upraveném a oploceném pozemku o rozloze 550 m². Dvůr je pečlivě upravený, obohacen o několik olivovníků a poskytuje dostatek prostoru pro parkování několika vozidel. Čistá obytná plocha domu je 90,20 m², zatímco celková čistá plocha včetně teras je 106,70 m². Prostor je moderně navržen a funkčně uspořádán a skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, dvou ložnic, koupelny, další toalety, chodby a prádelny. Velké prosklené stěny propojují interiér s exteriérem domu a poskytují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na okolní přírodu. Prostorná terasa je ideálním místem k relaxaci a vychutnání si klidné istrijské atmosféry. Při stavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti a komfortu bydlení. Dům je vybaven vnějšími PVC truhlářskými deskami, 10 cm silnou fasádní tepelnou izolací a plochou, nepochozí železobetonovou střechou s dodatečnou izolací. Pro vytápění a chlazení se používají klimatizace, zatímco další možnost příjemné atmosféry poskytuje komín s možností instalace kamen na dřevo nebo pelety. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování. Tento moderní přízemní dům je vynikající volbou pro klidný rodinný život, ale také skvělou investicí pro turistický pronájem díky své atraktivní poloze, blízkosti moře a rostoucí popularitě střední Istrie mezi hosty z celého světa. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Pro více informací kontaktujte makléře: Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449