Mali Lošinj, ostrov Susak - autentický kamenný dom 223m2

Kaiser Immobilien predstavuje krásny autentický dom na ostrove Susak, Mali Lošinj. Podlahová plocha je 159 m2 na troch podlažiach: 57 m2 na prízemí, 51 m2 na poschodí a 51 m2 na druhom poschodí. Celková úžitková plocha domu je 159 m2. Terasa na prízemí domu má výmeru 36 m2 a terasa na poschodí má výmeru 28 m2, spolu 64 m2 terasy. Dom s dvoma terasami s výhľadom na more má celkovú plochu 223 m2. Dom je zapísaný v katastri nehnuteľností bez ťarchy. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2006 ako dvojdom. Každý s vlastným vchodom a východom na terasu. Každý mezonet pozostáva zo 79,5 m2 obytnej plochy a 32 m2 terasy. Dom bol pravidelne udržiavaný a v priebehu rokov neustále renovovaný. Je kategorizovaný na prenájom. Pri výstavbe boli zohľadnené podmienky kultúrneho dedičstva. Je postavený z kameňa a tehál, s kamennými rámami pre vonkajšie dvere a okná. Na dome boli vybudované nové základy, železobetónová nádrž 14m3, železobetónové platne na dvoch podlažiach s tepelnou izoláciou a drevená palubovka. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa s WC. Podlaha je vyrobená z kvalitnej keramiky. Strecha je železobetónová s tepelnou izoláciou a dvojvrstvovou tehlovou krytinou. V druhom. Na otvorenom podlaží do výšky 4m sú viditeľné drevené trámy s dreveným obkladom. Je vybudovaná nová fasáda a stolárske práce - okná, okenice a dvere - sú vyrobené zo sibírskeho smrekovca. Na všetkých oknách sú nainštalované kvalitné siete proti hmyzu. Interiér domu je kombináciou prírodného kameňa, tehly, dreva a cementovej omietky natretej na bielo. Na 1. poschodí je murovaná terasa, otvorená do mora, podlaha je pokrytá tropickým drevom banghirai. Dvojdom na troch podlažiach obsahuje: - prízemie: 2x kuchyňa s jedálňou, 2x obývačka, 2x kúpeľňa s WC, 2x moderné drevené schodisko s nerezovým zábradlím, 2x východ na oplotenú terasu z domorodého kameňa s letnými kuchynkami - elektrické grily, stará tehla vybetónovaná. poschodie, 93 m2 (57 m2 dom a 36 m2 terasa) - poschodie: 2 trojlôžkové izby so vstupom na terasu a výhľadom na more, 79 m2 (dom 51 m2 a terasa 28 m2) - II. 1. poschodie: 2 trojlôžkové izby s výhľadom na more, 51 m2 - drevené schodisko je umiestnené na oceľovej konštrukcii s moderným nerezovým zábradlím. Dom je momentálne vybavený až pre 12 osôb. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje dvojitá invertorová klimatizácia, v dome je TV a internetové pripojenie. Vodné čerpadlo je inštalované mimo domu. Voda je odvedená do trojkomorového septiku umiestneného na ulici. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte zástupcov: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber