Mali Lošinj, ostrov Susak - autentický kamenný dům 223m2

Kaiser Immobilien představuje krásný autentický dům na ostrově Susak, Mali Lošinj. Podlahová plocha je 159 m2 ve třech podlažích: 57 m2 v přízemí, 51 m2 v prvním patře a 51 m2 ve druhém patře. Celková obytná plocha domu je 159 m2. Terasa v přízemí domu má výměru 36 m2 a terasa v prvním patře má výměru 28 m2, celkem 64 m2 terasy. Dům se dvěma terasami s výhledem na moře má celkovou plochu 223 m2. Dům je zapsán v katastru nemovitostí bez jakýchkoliv věcných břemen. V roce 2006 byl kompletně zrekonstruován jako dvojdomek. Každý s vlastním vchodem a východem na terasu. Každý mezonet se skládá z 79,5 m2 obytné plochy a 32 m2 terasy. Dům byl v průběhu let pravidelně udržován a neustále rekonstruován. Je zařazen do kategorie k pronájmu. Při výstavbě byly zohledněny podmínky kulturního dědictví. Je postaven z kamene a cihel, s kamennými rámy pro venkovní dveře a okna. Na domě byly vybudovány nové základy, železobetonová nádrž 14m3, železobetonové desky ve dvou podlažích s tepelnou izolací a dřevěná palubka. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna s WC. Podlaha je vyrobena z kvalitní keramiky. Střecha je železobetonová s tepelnou izolací a dvouplášťovou cihelnou krytinou. Ve druhém. Na otevřené podlaze vysoké až 4m jsou patrné dřevěné trámy s dřevěným obkladem. Je postavena nová fasáda a truhlářské výrobky - okna, okenice a dveře - jsou vyrobeny ze sibiřského modřínu. Na všech oknech jsou instalovány kvalitní sítě proti hmyzu. Interiér domu je kombinací přírodního kamene, cihel, dřeva a cementové omítky natřené bílou barvou. V 1. patře je zděná terasa, otevřená do moře, podlaha je pokryta tropickým dřevem banghirai. Dvojdomek o třech podlažích obsahuje: - přízemí: 2x kuchyň s jídelnou, 2x obývací pokoj, 2x koupelny s WC, 2x moderní dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, 2x východ na oplocenou terasu z domorodého kamene s letními kuchyněmi - elektrické grily, stará cihla vybetonovaná. patro, 93 m2 (57 m2 dům a 36 m2 terasa) - 1. patro: 2 třílůžkové pokoje se vstupem na terasu a výhledem na moře, 79 m2 (dům 51 m2 a terasa 28 m2) - II. 1. patro: 2 třílůžkové pokoje s výhledem na moře, 51 m2 - dřevěné schodiště je umístěno na ocelové konstrukci s moderním nerezovým zábradlím Dům je aktuálně vybaven až pro 12 osob. Vytápění a chlazení zajišťuje dvojitá invertorová klimatizace, v domě je TV a internetové připojení. Vodní čerpadlo je instalováno mimo dům. Voda je svedena do tříkomorového septiku umístěného v ulici. V případě jakýchkoli dotazů kontaktujte prosím zástupce: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber