Lika, Otočac – Výnimočné panstvo na predaj v prírode

NA PREDAJ USADLOSŤ V DOLJANIACH PRI OTOČCI – IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI PRÍRODY! Na predaj je tradičné likské hospodárstvo v Doljaniach, ktoré ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj rôznych projektov alebo vytvorenie súkromného útočiska v prírodnom prostredí. Základné údaje: Stavebné pozemky: 7 372 m² Stavebné a poľnohospodárske pozemky: 6 000 m² Poľnohospodárske pozemky: 56 254 m² Cena (celková): 1 032 540 EUR Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Nachádza sa v údolí Doljani, v nedotknutej prírode, ktorá ponúka neobmedzené možnosti využitia. Krištáľovo čistý potok preteká pozemkom a pramení v známej jaskyni Kupina, čím vytvára unikátnu atmosféru harmónie s prírodou. Nehnuteľnosť zahŕňa tri legalizované budovy, ktoré sú riadne zapísané v katastri. Okrem toho sa tu nachádzajú dva registrované samostatné obytné domy, čo umožňuje okamžité bývanie, rekonštrukciu alebo rozšírenie. Ideálne podmienky pre poľnohospodárstvo – Pozemok je vhodný na pestovanie pšenice, jačmeňa, zemiakov a ďateliny. V minulosti sa tu chovalo 15 kráv a 100 oviec, čo dokazuje vysokú úrodnosť pôdy. Špeciálny potenciál – pestovanie autochtónnej drobnej slivky! Táto olivovo veľká plodina je ideálna na výrobu vysoko kvalitnej rakije (tradičnej pálenky). Destilácia rakije je v tomto regióne tradíciou už po generácie a ekologické farmy odporúčajú túto plodinu pre vysokú ziskovosť a rastúci dopyt. Úrodná dolina, tvorená riekami a minerálnymi usadeninami z okolitých hôr, poskytuje vynikajúce podmienky pre dlhodobú poľnohospodársku produkciu. Výhody nehnuteľnosti a lokality Nedotknutá príroda – Doljani sú známe pokojnou atmosférou a zelenou krajinou, ideálnou pre milovníkov prírody a ľudí hľadajúcich oddych mimo mesta. Čistá voda – Potok pretekajúci pozemkom ponúka možnosť ekologických projektov, ako sú rybníky alebo zavlažovacie systémy pre poľnohospodársku výrobu. Vynikajúca dostupnosť – Otočac je len pár minút jazdy autom a diaľnica A1 (Záhreb – Split) je ľahko dostupná. Ideálne pre turizmus – Prírodná krása, čistý vzduch a potenciál pre rozvoj turistických zariadení, ako sú rekreačné domy, glamping alebo agroturistika, predstavujú vynikajúcu investičnú príležitosť. Existujúca infraštruktúra – Tri legalizované budovy a dva registrované obytné domy poskytujú flexibilitu pri využití alebo renovácii, čím šetríte náklady na výstavbu od nuly. Možnosti pre investorov a kupcov Turistické projekty – Glamping, rekreačné domy, wellness centrá, adrenalínové parky. Ekologické farmy – Ovocné sady, ekologické pestovanie, rybníky, produkcia zdravej stravy. Súkromné sídlo – Perfektné pre rodiny, ktoré chcú žiť v harmónii s prírodou, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať život a podnikanie na vidieku. Vidiecky rozvoj – Vzdelávacie centrá, outdoorové workshopy, umelecké kolónie. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Právna istota – Všetky objekty sú legalizované a zapísané v katastri, čo zaručuje bezproblémové využitie a rozvoj. Unikátne prírodné prostredie – Zriedkavá príležitosť vlastniť pozemok s krištáľovo čistým potokom, ideálny na rekreáciu alebo hospodárske využitie. Atraktívna cena – Pomer ceny a potenciálu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočne hodnotnú investíciu. Univerzálne možnosti využitia – Či už ste súkromný kupujúci alebo investor, táto nehnuteľnosť sa prispôsobí vašim potrebám a víziám. Navštívte túto nádhernú nehnuteľnosť a presvedčte sa o jej výhodách na vlastné oči! Nezmeškajte túto príležitosť – vytvorte si vlastný raj v Doljaniach! Pre viac informácií nás kontaktujte: Robert Budimir Licencia: 196/2019 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Telefón: +385 95 363 1892 Marijana Budimir Licencia: 156/2022 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Telefón: +385 95 363 1893 Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na spoluprácu! ALPHA LUXE GROUP NEHNUTEĽNOSTI