Lika, Otočac – Izjemno posestvo naprodaj v naravi

PRODAJA POSLOSTVA V DOLJANIH BLIZU OTOČCA – POPOLNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO V NARAVO! Na prodaj je tradicionalno liško posestvo v Doljanih, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj različnih projektov ali ustvarjanje zasebnega zatočišča v osrčju narave. Osnovni podatki: Gradbena zemljišča: 7.372 m² Gradbena in kmetijska zemljišča: 6.000 m² Kmetijska zemljišča: 56.254 m² Cena (za vse): 1.032.540 EUR Kaj naredi to posestvo posebno? Nahaja se v Doljanski dolini, v idiličnem naravnem okolju, ki ponuja neomejene možnosti razvoja. Kristalno čist potok teče skozi zemljišče in izvira iz znamenite jame Kupina, kar ustvarja edinstveno povezavo z naravo. Na zemljišču se nahajajo tri legalizirane stavbe, ki so vpisane v kataster, ter dve samostojni stanovanjski hiši, ki omogočata takojšnjo uporabo, prenovo ali gradnjo novih objektov. Idealni pogoji za kmetijstvo – Zemljišče je primerno za gojenje pšenice, ječmena, krompirja in detelje. V preteklosti je omogočalo rejo 15 krav in 100 ovac, kar dokazuje njegovo rodovitnost. Izjemna priložnost – gojenje avtohtone drobne slive! Majhen sadež velikosti oljke je odličen za pridelavo visokokakovostne žganice (rakije). Destilacija rakije je v tem območju tradicija že več generacij, organski kmetje pa priporočajo to kulturo zaradi visoke donosnosti in vse večjega povpraševanja. Zemljišče se nahaja v rodovitni dolini, oblikovani z rekami in mineralnimi usedlinami iz okoliških gora, kar omogoča trajnostno kmetijsko proizvodnjo. Prednosti posesti in lokacije Neokrnjena narava – Doljani so znani po mirnem okolju in zelenih površinah, idealno za ljubitelje narave, rekreacijo in sprostitev stran od mestnega vrveža. Vir čiste vode – Potok, ki teče skozi zemljišče, omogoča razvoj ekoloških projektov, kot so ribniki ali namakalni sistemi za kmetijsko proizvodnjo. Odlična dostopnost – Otočac je oddaljen le nekaj minut vožnje, hkrati pa je v bližini avtoceste A1 (Zagreb – Split). Odlično za turizem – Naravne lepote, čist zrak in možnosti razvoja počitniških hiš, glampinga ali podeželskega turizma zagotavljajo izjemen investicijski potencial. Obstoječa infrastruktura – Tri legalizirane stavbe in dve dodatni stanovanjski hiši omogočata prilagodljivost pri uporabi in prenovi, kar prihrani stroške gradnje od začetka. Možnosti za investitorje in kupce Turistični projekti – Glamping, počitniške hiše, wellness centri, pustolovski parki. Ekološke kmetije – Sadovnjaki, ekološka pridelava, ribogojnice, proizvodnja zdrave hrane. Zasebno posestvo – Idealno za družine, ki iščejo mirno življenje v naravi, pa tudi za tiste, ki želijo združiti bivanje in delo v naravnem okolju. Razvoj podeželja – Izobraževalni centri, delavnice na prostem, umetniške kolonije. Zakaj kupiti to posestvo? Pravna varnost – Vse nepremičnine so legalizirane in vpisane v kataster, kar zagotavlja varno uporabo in razvoj. Edinstvena naravna vrednost – Redka priložnost za lastništvo zemljišča z naravnim izvirom čiste vode, ki je idealno tako za sprostitev kot za delo. Ugodna cena – Razmerje med ceno in potencialom naredi to posestvo izjemno vredno investicijo. Univerzalna možnost uporabe – Ne glede na to, ali ste zasebni kupec ali investitor, lahko to zemljišče izpolni vaše potrebe in vizijo. Obiščite to čudovito posestvo in se sami prepričajte o njegovih številnih prednostih! Ne zamudite te priložnosti – ustvarite si svoj raj v Doljanih! Za več informacij nas kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Telefon: +385 95 363 1892 Marijana Budimir Licenca: 156/2022 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Telefon: +385 95 363 1893 Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se bodočemu sodelovanju! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE