Istria, Novigrad - luxusný trojizbový apartmán s obývacou izbou, 108 m2, na prízemí, s bazénom

Mestečko Novigrad, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie, vyniká svojou prírodnou krásou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to tiež mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradská riviéra sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a zdobí ju členité, nízke a prístupné pobrežie, skalnaté a kamienkové pláže. Kaiser Immobilien predstavuje apartmán nachádzajúci sa v obytnom dome s dvoma podlažiami, ktorý sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v meste Novigrad, len 700 m od pláží a mestského prístavu a 1000 m od centra mesta, kde sú všetky reštaurácie, obchody a ďalší na vás čakajú. Tento trojizbový byt sa nachádza na prízemí a má rozlohu 108 m2 a priestrannú loggiu 31 m2. Byt vyčnieva z ponuky na trhu, pretože má veľkorysý, krásny bazén 36 m2, priestrannú záhradu a dve parkovacie miesta. Byt pozostáva zo vzdušnej obývačky, jedálne a kuchyne 54 m2, troch spální 12 m2, 16 m2 a 14 m2, z toho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu 6 m2, pričom plocha druhej spoločnej kúpeľne je tiež 6 m2. Z obývačky je prístup na priestrannú loggiu a bazén s okolím. Tento krásny byt má dve parkovacie miesta pred budovou. Byt je vykurovaný a chladený invertorovými multisplit klímami vo všetkých miestnostiach a v kúpeľniach je inštalované elektrické podlahové kúrenie, na udržanie teploty je použitá 10 cm fasádna tepelná izolácia. Inštaluje sa kvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými žalúziami, proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere, prvotriedne podlahové krytiny (keramika a parkety) v celom byte, kvalitné sociálne zariadenia. Predpokladaný koniec prác na dokončení výzdoby bytu je jar 2025. Byt predstavuje jedinečnú možnosť kúpy priestranného luxusného bytu s bazénom v krásnej a praktickej lokalite na bývanie či turistiku. Ľubľana: 140 km Viedeň: 520 km Budapešť: 600 Benátky letisko: 200 km letisko Pula: 70 km Predávajúci je v systéme DPH a pri kúpe tejto nehnuteľnosti sa neplatí daň z nehnuteľnosti. Sprostredkovateľský poplatok pre kupujúceho je 3% + DPH. Poplatok pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho obchodu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel.: +385-98-339-933