Istria, Cittanova - lussuoso appartamento con tre camere da letto e soggiorno, 108 m2, al piano terra, con piscina

La piccola cittadina di Cittanova, situata sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per la sua bellezza naturale e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Dajla fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, da spiagge rocciose e di ciottoli. Kaiser Immobilien presenta un appartamento situato in un edificio residenziale a due piani, che si trova in una posizione estremamente attraente a Cittanova, a soli 700 m dalle spiagge e dal porto turistico della città, e 1000 m dal centro della città, dove si trovano tutti i ristoranti, negozi e altri ti aspettano. Questo trilocale, situato al piano terra, ha una superficie di 108 mq, e una spaziosa loggia di 31 mq. L'appartamento si distingue dall'offerta sul mercato perché dispone di una generosa e bella piscina di 36 mq, di un ampio giardino e di due posti auto. L'appartamento è composto da un arioso soggiorno, sala da pranzo e cucina di 54 mq, tre camere da letto di 12 mq, 16 mq e 14 mq, di cui una camera ha il proprio bagno di 6 mq, mentre la superficie del secondo bagno in comune è anch'essa di 6 mq. Dal soggiorno si accede all'ampio loggiato e alla piscina con ambiente. Questo bellissimo appartamento dispone di due posti auto di fronte all'edificio. L'appartamento è riscaldato e raffreddato da condizionatori multisplit inverter in tutte le stanze, nei bagni è installato il riscaldamento elettrico a pavimento e per mantenere la temperatura viene utilizzato un isolamento termico della facciata di 10 cm. Si stanno installando infissi in PVC di alta qualità con persiane in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, rivestimenti per pavimenti di prima classe (ceramica e parquet) in tutto l'appartamento e servizi igienici di alta qualità. La fine prevista dei lavori per il completamento della decorazione dell'appartamento è la primavera del 2025. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquistare uno spazioso appartamento di lusso con piscina in una posizione bella e comoda per l'abitazione o il turismo. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km Il venditore è soggetto al sistema IVA e per l'acquisto di questo immobile non è dovuta alcuna imposta immobiliare. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La tariffa copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo negozio giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita della proprietà: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr telefono: +385-98-339-933