Istria, Umag - 1-izbový byt v novostavbe, 47m2, tretie poschodie, atraktívna lokalita

Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný byt v novostavbe. Byt sa nachádza v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých hlavných zariadení; obchody, škôlka, škola, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne a reštaurácie. Je tiež v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie ako pre mladé pracujúce rodiny, tak aj pre tých, ktorí hľadajú oddych a pokoj. Tento funkčný a moderný jednoizbový byt v novostavbe vybavenej výťahom sa nachádza na treťom poschodí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a chodby, všetko s celkovou rozlohou 47 m2. Byt má tiež priestrannú loggiu o výmere 9 m2, funkčný sklad o výmere 3 m2 a parkovacie miesto v garáži o výmere 12,5 m2. Nosný systém budovy je kompletne navrhnutý zo železobetónovej monolitickej konštrukcie, medzipodlahových dosiek. Priečky vo vnútri bytov sú z dvojvrstvových sadrokartónových obkladov (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou. Fasádny obklad je zabezpečený systémom ETICS s 10 cm hrubou tepelnou izoláciou. Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté kvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom. Všetky byty majú kvalitné viacdielne vykurovacie a chladiace systémy, ktorých prevádzkové vlastnosti zabezpečujú maximálny komfort a úspornosť. Každý byt má vlastný vodomer a elektromer. Úžitková voda je pripravovaná elektrickým bojlerom. Všetky byty majú telefónne, anténne, televízne a internetové prípojky a zabudovanú inštaláciu interkomu s videovrátnikom. Najkvalitnejšie materiály a zabudované zariadenia robia byt mimoriadne pohodlným na bývanie, ale zároveň kvalitným riešením pre zachovanie hodnoty investície. Okrem spomínaného bytu ponúkame v rámci tej istej nehnuteľnosti aj niekoľko jedno- a dvojizbových bytov s rôznym usporiadaním izieb a rozlohou, ktoré všetky poskytujú vysoko kvalitné bývanie v modernej novostavbe na jedinečnom mieste v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Byty, usporiadané od prízemia po tretie poschodie, sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami od parkovacej úrovne až po vstup do bytov. Moderné a pohodlné apartmány na horných poschodiach majú priestranné balkóny alebo lodžie, zatiaľ čo apartmány na prízemí majú priestranné terasy so záhradou. Všetky apartmány majú tiež funkčné úložné priestory. Každý apartmán má zabezpečené parkovacie miesto, pričom niektoré apartmány majú parkovacie miesto v garáži a niektoré apartmány majú kryté parkovacie miesto. Niektoré apartmány majú k dispozícii aj 2 parkovacie miesta. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ľubľana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň - 520 km Praha - 850 km Umag na severozápade Istrijského polostrova vyžaruje osobité čaro stredomorského mesta, v oblasti, kde more a pevnina ponúkajú množstvo príležitostí na dobrodružstvo, športové zážitky a bohatú tradíciu. Nádhera renesancie a baroka je stále viditeľná v benátskych domoch starého mesta a mestských hradbách a mesto je dnes obľúbenou turistickou destináciou. Mesto Umag, vyhlásené za Európske mesto športu, hostí mnoho športových podujatí vrátane ATP Croatia Open. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú podporu pri procese kúpy. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. telefón: 00385 98 538 347 e-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Predávajúci: Dean Cerovac