Istrie, Umag - byt 1+1 v novostavbě, 47m2, třetí patro, atraktivní lokalita

Kaiser Immobilen nabízí moderní a funkční byt v novostavbě. Byt se nachází v Umagu, v bezprostřední blízkosti veškeré hlavní občanské vybavenosti; obchody, školka, škola, zdravotní středisko, sportoviště, kavárny a restaurace. Je také v docházkové vzdálenosti od prvních městských pláží, centra města a promenád, což z něj činí ideální volbu pro bydlení jak pro mladé pracující rodiny, tak pro ty, kteří hledají odpočinek a klid. Tento funkční a moderní byt s jednou ložnicí v novostavbě vybavené výtahem se nachází ve třetím patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny a chodby, vše o celkové ploše 47 m2. Byt má také prostornou lodžii o rozloze 9 m2, funkční úložný prostor o rozloze 3 m2 a parkovací místo v garáži o rozloze 12,5 m2. Nosný systém budovy je kompletně navržen z železobetonové monolitické konstrukce, mezipodlahových desek. Příčky uvnitř bytů jsou z dvojitě tlustých sádrokartonových obkladů (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací. Fasádní obklad je proveden v systému ETICS s 10 cm silnou tepelnou izolací. Vnější fasádní otvory jsou uzavřeny vysoce kvalitním vícekomorovým PVC profilovým systémem. Všechny byty mají vysoce kvalitní multisplitové systémy vytápění a chlazení, jejichž provozní vlastnosti zajišťují maximální komfort a úspornost. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Všechny byty mají telefonní, anténní, televizní a internetové připojení a vestavěnou instalaci interkomu s videovrátným. Nejkvalitnější materiály a vestavěné vybavení činí byt mimořádně pohodlným pro bydlení, ale také kvalitním řešením pro zachování hodnoty investice. Kromě výše zmíněného bytu nabízíme v rámci stejné nemovitosti řadu jednopokojových a dvoupokojových bytů s různým uspořádáním pokojů a rozlohou, které všechny poskytují vysoce kvalitní bydlení v moderní novostavbě na jedinečném místě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byty, uspořádané od přízemí do třetího patra, jsou vertikálně propojeny výtahy a schodišti od parkovacího patra ke vstupu do bytů. Moderní a pohodlné apartmány v horních patrech mají prostorné balkony nebo lodžie, zatímco apartmány v přízemí mají prostorné terasy se zahradou. Všechny apartmány mají také funkční úložné prostory. Každý apartmán má zabezpečené parkovací místo, některé apartmány mají parkovací místo v garáži a některé apartmány mají kryté parkovací místo. Některé apartmány mají k dispozici také 2 parkovací místa. Vzdálenosti: Letiště Pula - 80 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň - 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrijského poloostrova vyzařuje zvláštní kouzlo středomořského města, v oblasti, kde moře a pevnina nabízejí nepřeberné množství příležitostí k dobrodružství, sportovním zážitkům a bohatství tradic. Nádhera renesance a baroka je stále viditelná v benátských domech starého města a městských hradbách a město je nyní oblíbenou turistickou destinací. Město Umag, prohlášené za Evropské město sportu, hostí mnoho sportovních akcí, včetně ATP Croatia Open. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při procesu koupě. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. telefon: 00385 98 538 347 e-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Prodávající: Dean Cerovac