BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená reštaurácia s apartmánmi 1. rad k moru

BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená reštaurácia s apartmánmi 1. rad pri mori Táto nehnuteľnosť v Bibinje predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú spojiť rezidenčný a podnikateľský sektor v atraktívnej turistickej destinácii. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: STAVBA: Tradičný kamenný dom s výbornou izoláciou, nové plastové okná a dvere. POLOHA: Len 4 metre od mora s krásnym výhľadom na záliv. V blízkosti Zadaru a letiska Zadar. REŠTAURÁCIA 120 m²: Kapacita 50 miest vo vnútri, ďalších 105 vonku. Plne vybavená kuchyňa, gril, úložný priestor, dve zrekonštruované kúpeľne a krytá terasa. Reštaurácia má dlhoročnú tradíciu podnikania už 42 rokov. Obytná časť kategorizovaná na turistický prenájom. PRVÉ POSCHODIE: 108 m²: 55 m² obytnej plochy, dve spálne, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa. Priestranný balkón s rozlohou 28 m² s nerušeným výhľadom na more. PODKROVIE 129 m²: Tri spálne, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a loggia. KOMFORT: Kúrenie a chladenie pomocou klimatizácie a kachlí na drevo. Inštalácie pre podlahové kúrenie. Dostanete kompletné zariadenie kompletne zariadené, vrátane gastronomického vybavenia a inventára. Na kľúč s automatickým príjmom. ĎALŠIE MOŽNOSTI: Potenciál veľmi jednoduchej prestavby na boutique hotel so 7 priestrannými izbami s kúpeľňami, čím by sa výrazne zvýšil ročný zisk. So zariadením získate aj kotvisko lode v zátoke pred reštauráciou. Zátoku čoskoro zrekonštruujú a zmodernizujú, čo pozdvihne nautický turizmus na vyššiu úroveň a predĺži sezónu, najmä v oblasti stravovania. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti pre rozvoj podnikania alebo investície do cestovného ruchu vďaka svojej vynikajúcej polohe, vybaveniu a neustálemu turistickému dopytu v Bibinje. Ak uvažujete o investícii, môže to byť pre vás ideálna príležitosť. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto krásnej nehnuteľnosti v jednej z najlepších lokalít na pobreží! Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja