BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená restaurace s apartmány 1. řada k moři

BIBINJE, ZADAR - TOP LOKALITA! Zavedená restaurace s apartmány 1. řada u moře Tato nemovitost v Bibinje představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří chtějí spojit rezidenční a obchodní sektor v atraktivní turistické destinaci. Klíčové vlastnosti nemovitosti: STAVBA: Tradiční kamenný dům s výbornou izolací, nová plastová okna a dveře. POLOHA: Jen 4 metry od moře s krásným výhledem na záliv. V blízkosti Zadaru a letiště Zadar. RESTAURACE 120 m²: Kapacita 50 míst uvnitř, dalších 105 venku. Plně vybavená kuchyně, gril, úložný prostor, dvě zrekonstruované koupelny a krytá terasa. Restaurace má dlouholetou tradici podnikání již 42 let. Obytná část kategorizována jako turistický pronájem. PRVNÍ PATRO: 108 m²: 55 m² obytné plochy, dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna. Prostorný balkon 28 m² s nerušeným výhledem na moře. PODKROVNÍ 129 m²: Tři ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a lodžie. KOMFORT: Vytápění a chlazení pomocí klimatizace a krbových kamen. Instalace pro podlahové vytápění. Získáte kompletní zařízení kompletně zařízené včetně gastronomického vybavení a inventáře. Na klíč s automatickým příjmem. DALŠÍ PŘÍLEŽITOSTI: Potenciál velmi jednoduché přestavby na boutique hotel se 7 prostornými pokoji s koupelnami, což by výrazně zvýšilo roční zisk. Se zařízením získáte také kotviště pro loď v zátoce před restaurací. Zátoka bude brzy zrekonstruována a modernizována, což pozvedne námořní turistiku na vyšší úroveň a prodlouží sezónu, zejména v oblasti stravování. ZÁVĚR: Tato nemovitost nabízí vynikající příležitosti pro rozvoj podnikání nebo investice do cestovního ruchu díky své vynikající poloze, vybavení a neustálé turistické poptávce v Bibinje. Pokud uvažujete o investici, může to být pro vás ideální příležitost. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti v jedné z nejlepších lokalit na pobřeží! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja