Vila s bazénom, výhľadom na more a ihriskom, na predaj

Predávame luxusnú a rozprávkovú vilu s panoramatickým výhľadom na more a súostrovie, situovanú v tichom a pokojnom mieste Sevid, blízko Rogoznice, 230 m od mora a pláže a v blízkosti rôznych zariadení ako obchody a reštaurácie. Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie v oáze, kde môžu nerušene a pohodlne užívať rôznorodý obsah, ktorý vila ponúka, vzhľadom na to, že v bezprostrednej blízkosti vily nie sú žiadne iné stavby ani väčšie cesty. Okrem toho je to aj výborná príležitosť pre tých, ktorí sa chcú venovať turistickému podnikaniu. Pozemok, na ktorom je vila postavená, má rozlohu 941 m2. Sama vila má 300 m2 obytného priestoru rozdeleného na tri podlažia prepojené vonkajším a vnútorným schodiskom. V suteréne sa nachádzajú tieto miestnosti: - Sklad - Strojovňa - Garáž pre približne dve autá Na prízemí sú tieto miestnosti: - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Sklad - WC Na prvom poschodí sú tieto miestnosti: - Tri spálne s vlastnými kúpeľňami - Spálňa s vlastnou kúpeľňou V rámci pekne upravenej záhrady na prízemí sa nachádza terasa, na ktorú vedú miestnosti z prízemia a na ktorej je nasledovné vybavenie: - Krytá časť s letnou kuchyňou s zabudovaným grilom a priestorom na stolovanie - Krytá časť na sedenie a relax v tieni - Vyhrievaný bazén o rozlohe 45 m2 so systémom elektrolýzy - Priestor na opaľovanie - Lúčna časť - Záhradná časť s štrkom a kultivovanými stredomorskými rastlinami Z tejto terasy sa vstupuje aj do vedľajšej budovy. Je určená na wellness, rekreáciu a spoločenské aktivity, pričom obsahuje: - Jacuzzi - Posilňovňu - Saunu - Priestor na zábavu s biliardom, domácim kinom a barovým stolom so stoličkami - Strešnú terasu s kultivovanými stredomorskými rastlinami a trávnatou plochou s priestorom na detské ihrisko V rámci bohatej a výborne využitej záhrady sa nachádza aj: - Športové ihrisko s trávnatým povrchom a vysokým plotom, vhodné na loptové športy alebo iné účely - Trávnatá plocha s priestorom na stolný tenis a šípky - Záhradné časti s kultivovanými stredomorskými rastlinami - Vonkajšie parkovisko pre približne dve autá na úrovni suterénu - Systém automatického zavlažovania - Priestor na menšiu zeleninovú záhradu v severovýchodnej časti Pri výstavbe tejto vily boli použité kvalitné materiály ako betón, kameň a drevo. Na prízemí sú veľké sklenené steny s dverami, ktoré zabezpečujú vzdušnosť a množstvo denného svetla, a zároveň prispievajú k výhľadu. Vila je kompletne a špičkovo vybavená a zariadená. Energetická trieda vily je vo výrobe. K vile vedie prístupová cesta. Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto vily: - Krb v obývacej izbe - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Podlahové kúrenie v celej vile - Solárne kúrenie Viac o lokalite: Rogoznica je malé pokojné dalmátske mesto. Klíma je veľmi príjemná a priemerne má 2600 slnečných hodín. Je známa ako jedno z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľký počet jachtárov. Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zátok a pláží. K rogoznickej riviére patria miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne venuje pestovaniu viniča, olív a rybolovu. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život počas celého roka.