Medencés villa tengerre néző kilátással és játszótérrel eladó

Eladásra kínálunk egy luxus és mesés villát panorámás tengerre és szigetekre néző kilátással, amely csendes és nyugodt helyen, Sevidben található, közel Rogoznicához, 230 méterre a tengertől és a strandtól, valamint különféle szolgáltatások, például boltok és éttermek közelében. Ez a villa ideális azok számára, akik privát szférát keresnek egy oázisban, ahol zavartalanul és kényelmesen élvezhetik a villa által kínált változatos szolgáltatásokat, mivel a villa közvetlen közelében nincsenek más épületek vagy nagyobb forgalmú utak. Emellett kiváló lehetőség azoknak is, akik turisztikai tevékenységgel szeretnének foglalkozni. A villához tartozó telek területe 941 m2. Maga a villa 300 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely három szinten helyezkedik el, külső és belső lépcsőkkel összekötve. A pincében a következő helyiségek találhatók: - Tároló - Gépészeti helyiség - Két autó számára alkalmas garázs A földszinten a következő helyiségek találhatók: - Nappali - Konyha étkezővel - Tároló - WC Az első emeleten a következő helyiségek találhatók: - Három hálószoba saját fürdőszobával - Egy hálószoba saját fürdőszobával A szépen rendezett kert részeként a földszinten terasz található, amelyhez a földszinti helyiségek közvetlen kijárattal rendelkeznek, és a következő szolgáltatásokat kínálja: - Fedett rész nyári konyhával, beépített grillel és étkezőhellyel - Fedett ülőhely árnyékban pihenésre - Fűtött medence, 45 m2 alapterületű, elektrolízis rendszerrel - Napozóhely - Rét - Kert kavicsos és gondozott mediterrán növényekkel Erről a teraszról nyílik a melléképület is, amely wellness, rekreáció és társasági élet céljára szolgál, és a következőket tartalmazza: - Jacuzzi - Edzőterem - Szauna - Szórakozóhely biliárddal, házimozival, bárasztallal és székekkel - Tetőterasz gondozott mediterrán növényekkel és füves területtel, gyermekjátszótérrel A gazdag és jól kihasznált kert részeként a következők is megtalálhatók: - Sportpálya füves talajjal és magas kerítéssel, labdajátékokra vagy más célokra használható - Füves terület pingpong és darts helyszínnel - Kert mediterrán növényekkel - Külső parkoló körülbelül két autó számára, a pince szintjén - Automata öntözőrendszer - Kisebb zöldségeskert helye az északkeleti részen A villa építéséhez minőségi anyagokat használtak, mint beton, kő és fa. A földszinten nagy üvegfalak és ajtók kerültek beépítésre, amelyek biztosítják a szellőzést és a bőséges természetes fényt, továbbá hozzájárulnak a kilátáshoz. Teljesen és kiválóan felszerelt és berendezett. A villa energetikai besorolása folyamatban van. A villához vezető út kiépített. A villa további kulcsfontosságú jellemzői: - Kandalló a nappaliban - Légkondicionálók minden helyiségben - Padlófűtés az egész villában - Napelemes fűtés A helyszínről bővebben: Rogoznica egy kis, nyugodt dalmát település. Az éghajlat nagyon kellemes, átlagosan 2600 napos órával. Az Adria egyik legszebb és legbiztonságosabb kikötőjeként ismert, ezért sok hajós vonzódik ide. 54 km hosszú partszakasszal rendelkezik, számos öböllel és stranddal. A Rogoznicai riviérához tartozik Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj és Podglavica. A lakosság főként szőlőtermesztéssel, olívatermesztéssel és halászattal foglalkozik. Rogoznica minden szükséges szolgáltatással rendelkezik az egész éves kényelmes élethez.