Crikvenica - luxusný dvojizbový byt s panoramatickým výhľadom

Kaiser Immobilien predstavuje nádherný luxusný apartmán v Crikvenici s panoramatickým výhľadom na more, ostrov Krk, Učku a Velebit. Popis bytu: Byt pozostáva z obývacej izby a kuchyne podľa konceptu open space, chodby, dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a samostatného malého WC. Z izieb sa vchádza na samostatnú terasu za domom o výmere 34 m2, z toho 9 m2 v záhrade. V prednej časti bytu sa nachádza veľká terasa o celkovej ploche 85 m2, z toho 20,6 m2 pripadá na bazén. Veľká terasa ponúka nádherný panoramatický výhľad. Z veľkej terasy sa vchádza do vonkajšieho skladu 14 m2, pričom v garáži je menší sklad 4,56 m2. Z garáže vedie výťah k vchodovým dverám bytu. Dvere sú proti vlámaniu, ktoré je možné odomknúť kľúčom alebo inteligentným systémom odtlačkov prstov. V cene bytu je vonkajšie parkovacie státie pre auto a motorku, ďalej garážové státie, ako aj komora. Každý apartmán má vlastný bazén s okolím a v apartmáne je k dispozícii ďalší sklad. Technická charakteristika: Stavba je postavená v kombinácii betónu a tehlových blokov - Wienerberger Izo profi 25, ktorá obsahuje 15 cm kamennej vlny za účelom tepelnej izolácie. Kompletný suterén je v železobetónovej konštrukcii a je tepelne izolovaný XPS-styrofoam hrúbkou 10 cm a hydroizolácia je vykonaná PVC membránou Sikaplan G 15. Okná a dvere sú hliníkové Schuco AWS 65. Zateplenie je riešené fasádnym systémom Rofix s hrúbkou 5 cm až 15 cm podľa časti stavby a plocha strechy má 20 cm polystyrén a membrána Sikaplan TPO. Všetky vonkajšie zvislé plochy ohradových múrov sú pokryté čiastočne bračským kameňom a čiastočne istrijským kanfanarom. Pozemky dvora a terasy sú pokryté keramikou, rovnako ako bazény. Každý bazén má vodopád a prípravu na ohrev vody. Parkovacie miesta sú kryté betónovými blokmi Semmerlock. Interiér bytu, teda podlahové krytiny sú drevené. Kúpeľne a toalety sú plne zariadené. Stropy bytov sú pokryté systémom Knauf a dodatočnou tepelnou izoláciou. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo a chladením vzduchotechnikou, v každej izbe samostatne. Kompletný systém vyrába spoločnosť Vaillant. Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Vykurovanie, chladenie, spúšťanie žalúzií je možné cez smart systém. Vzdialenosť od apartmánu: Letisko Rijeka - 20 km Letisko Pula - 1412 km Letisko Záhreb - 176 km Ľubľana - 147 km Mníchov - 548 km Viedeň/Viedeň - 523 km Praha - 846 km Obchod - 800 m Pláž - 800 - 1500 m Reštaurácia - Reštaurácia 200 - 1000 m Provízia RK pre zákazníka je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte nášho agenta.