Crikvenica - luxusní dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem

Kaiser Immobilien představuje nádherný luxusní apartmán v Crikvenici s panoramatickým výhledem na moře, ostrov Krk, Učku a Velebit. Popis bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje a kuchyně dle konceptu open space, chodby, dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a samostatného malého WC. Pokoje vedou na samostatnou terasu za domem o výměře 34 m2, z toho 9 m2 na zahradě. V přední části bytu je velká terasa o celkové ploše 85 m2, z toho 20,6 m2 na bazén. Velká terasa nabízí nádherný panoramatický výhled. Z velké terasy lze vstoupit do venkovní komory 14 m2, přičemž v garáži je menší komora 4,56 m2. Z garáže vede výtah až ke vchodovým dveřím bytu. Dveře jsou proti vloupání, které lze odemknout klíčem nebo systémem chytrých otisků prstů. V ceně bytu je venkovní stání pro auto a motorku, dále garážové stání a také komora. Každý apartmán má svůj vlastní bazén s okolím a v apartmánu je k dispozici další sklad. Technická charakteristika: Stavba je postavena v kombinaci betonu a cihelných bloků - Wienerberger Izo profi 25, která obsahuje 15 cm kamenné vlny pro účely tepelné izolace. Celý suterén je v železobetonové konstrukci a je tepelně izolován XPS-styrodurem tl. 10 cm a hydroizolace je provedena PVC membránou Sikaplan G 15. Okna a dveře jsou hliníkové Schuco AWS 65. Zateplení je řešeno fasádním systémem Rofix o tloušťce 5 cm až 15 cm dle části stavby a střešní plocha má 20 cm polystyrén a membrána Sikaplan TPO. Všechny vnější svislé plochy plotových zdí jsou pokryty částečně bračským kamenem a částečně istrijským kanfanarem. Pozemky dvora a terasy jsou pokryty keramikou, stejně jako bazény. Každý bazén má vodopád a přípravu na ohřev vody. Parkovací stání jsou kryta betonovými bloky Semmerlock. Interiér bytu, tedy podlahové krytiny, jsou dřevěné. Koupelny a toalety jsou plně vybaveny. Stropy bytů jsou pokryty systémem Knauf a dodatečnou tepelnou izolací. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním na tepelné čerpadlo a chlazení klimatizací, v každé místnosti zvlášť. Kompletní systém vyrábí Vaillant. Objekt je vybaven alarmem a kamerovým systémem. Vytápění, chlazení, spouštění žaluzií lze provádět prostřednictvím chytrého systému. Vzdálenost od apartmánu: Letiště Rijeka - 20 km Letiště Pula - 1412 km Letiště Záhřeb - 176 km Ljubljana - 147 km Mnichov - 548 km Vídeň/Vídeň - 523 km Praha - 846 km Obchod - 800 m Pláž - 800 - 1500 m Restaurace - 200 - 1000 m Provize RK pro zákazníka je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.