OPATIJA, PAVLOVAC - stavebný pozemok 1420 m2 s panoramatickým výhľadom na more na obytný dom - byty - apartmány / rodinný dom / dom na prenájom - dovolenka s bazénom

OPATIJA, PAVLOVAC - stavebný pozemok 1420 m2 s panoramatickým výhľadom na more Stavebný pozemok 240m vzdušnou čiarou od mora, má panoramatický výhľad na more a južnú orientáciu. Na pozemku je možné postaviť celkom 2 objekty: - jedna väčšia budova 596m2 HRUBÉHO - 3 bytové jednotky na 3 podlaží + pivnica (pozemok cca 994 m2) - jedna menšia stavba 250 m2 HRUBÉHO - 3 bytové jednotky na 3 podlaží + pivnica (pozemok cca 415m2 ) Pole sa nachádza na kopci. Konfigurácia terénu je mierne svahovitá/má niekoľko spádových kaskád. Pole sa nachádza hneď vedľa spevnenej cesty. Všetky inžinierske siete do poľa. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Pozemok je čiastočne vyčistený a pripravený na výstavbu. Výborná infraštruktúra v okruhu 250 až 750 m: výjazd/vjazd na obchvat, autobusová stanica, pošta, banka, športové centrum, poliklinika, lekáreň, reštaurácia, škola, škôlka, vysoká škola, obchodné centrum, čerpacia stanica... nehnuteľnosť na tomto pozemku, budete mať panoramatický otvorený výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy, dokonca aj z prízemia! Vzdušnou čiarou je 240 km od mora alebo 2 km autom (cca 3 min.). Opatija: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosť v Opatiji ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).