OPATIJA, PAVLOVAC - gradbeno zemljišče 1420 m2 s panoramskim pogledom na morje za stanovanjski objekt - stanovanja - apartmaji / družinska hiša / hiša za najem - počitnice z bazenom

OPATIJA, PAVLOVAC - zazidljivo zemljišče 1420 m2 s panoramskim pogledom na morje Zazidljivo zemljišče 240 m zračne črte od morja, ima panoramski pogled na morje in je južne orientacije. Na zemljišču je možno zgraditi skupno 2 objekta: - en večji objekt 596m2 BRUTO - 3 stanovanjske enote v 3 etažah + klet (parcela cca 994m2) - en manjši objekt 250m2 BRUTO - 3 stanovanjske enote v 3 etažah + klet (parcela cca 415m2 ) Njiva se nahaja na hribu. Konfiguracija terena je rahlo nagnjena/ima več padajočih slapov. Njiva se nahaja tik ob asfaltni cesti. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. Zemljišče je delno očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, vrtec, fakulteta, trgovski center, bencinska črpalka... posesti na tej parceli bi že iz pritličja imeli panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke! Ta nepremičnina je od morja oddaljena 240 km zračne črte ali 2 km z avtom (cca 3 min). Opatija: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).