Luksuzne nepremičnine Krk: moderna vila z bazenom

Novogradnja na Krku – samostojna luksuzna vila z zasebnim bazenom Ta samostojna vila z zasebnim bazenom, ki je naprodaj v okolici mesta Krk, ponuja vse, kar kupci nepremičnin na otoku Krku še posebej cenijo: mirno lokacijo, zasebnost, štiri spalnice, sodobno opremo in dovolj prostora za udobno celoletno bivanje. Nova luksuzna vila ima skupno površino 165 m², razporejeno med pritličjem in prvim nadstropjem. Nahaja se na zemljišču s površino 426 m² v bližini morja. V pritličju so vhodni prostor, ena spalnica, kopalnica, ločeno stranišče in shramba. Osrednji del te etaže predstavlja prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike panoramske steklene stene omogočajo neposreden izhod na pokrito teraso, vrt, zasebni bazen in prostor za sončenje. Spalnica in kopalnica v pritličju sta še posebej praktični za goste, starejše družinske člane in vsakodnevno bivanje brez uporabe stopnic. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, garderoba in dve pokriti terasi. Vila ima skupno štiri spalnice in tri kopalnice ter dodatno ločeno stranišče v pritličju, zato je primerna za večjo družino ali udobno namestitev več gostov. Pri gradnji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti, tehnični opremi in udobju. Vila je zgrajena iz opeke Porotherm in ima fasadni sistem Sto. Notranjost vključuje keramiko Cifre, panoramske PVC dvižno-drsne steklene stene ter klimatske naprave LG ARTCOOL v vseh spalnicah in dnevni sobi. Električno talno gretje z upravljanjem prek povezave Wi-Fi omogoča preprosto uravnavanje temperature in prijetno bivanje tudi zunaj poletne sezone. Kombinacija talnega gretja in posameznih klimatskih naprav omogoča udobno uporabo vile skozi vse leto. Zunanji prostor je opremljen s sistemom samodejnega namakanja, številnimi zunanjimi svetili, tlakovci Semmelrock in vhodnimi vrati na daljinsko upravljanje. Njegov osrednji del sestavljajo zasebni bazen, prostor za sončenje in pokrita terasa, neposredno povezana z dnevno sobo. Vila ima pripravo za ogrevanje bazenske vode s toplotno črpalko, namestitev fotovoltaične elektrarne na strehi in polnjenje električnih vozil. Toplotno črpalko, fotovoltaični sistem in polnilno postajo je mogoče naknadno namestiti glede na potrebe bodočega lastnika. Nepremičnina se prodaja z osnovnim pohištvom in opremo. Vključeni so po meri izdelana kuhinja z gospodinjskimi aparati, jedilna miza in stoli, sedežna garnitura in televizor v dnevni sobi, postelje in omare v spalnicah ter kopalniško pohištvo in sanitarna oprema. Vili pripadata tudi dve parkirni mesti. Kombinacija samostojne gradnje, štirih spalnic, zasebnega bazena, kakovostne opreme in mirne lokacije v bližini mesta Krk daje tej nepremičnini številne možnosti uporabe. Odlična izbira je za celoletno bivanje, družinske počitnice ali kot naložba s potencialom za turistično oddajanje na otoku Krku. Pogosta vprašanja Kje natančno se vila nahaja in kako daleč je od morja ter mesta Krk? Katero pohištvo, gospodinjski aparati in oprema so vključeni v prodajno ceno? Kakšne so dimenzije bazena in kaj je potrebno za namestitev sistema ogrevanja bazenske vode? Kakšen potencial ima vila za turistično oddajanje in kakšne stroške vzdrževanja je mogoče pričakovati? Kakšno je pravno stanje nepremičnine ter kako potekata nakup in prenos lastništva? Za odgovore na ta in druga vprašanja ter dodatne informacije se obrnite na agencijo KRKIMMO in se dogovorite za osebni sestanek v naši poslovalnici. Skladno z našimi Splošnimi pogoji poslovanja znaša posredniška provizija 3,75 % dogovorjene kupnine. Podrobne informacije o nepremičnini posredujemo po predhodno dogovorjenem sestanku v naši poslovalnici na naslovu Kvarnerska ulica 6, Malinska. Ogled nepremičnine je prav tako mogoč izključno po predhodnem dogovoru. KRKIMMO Nepremičnine Real Estate Agency | Island of Krk – Croatia Immobilien Insel Krk Kvarnerska ulica 6 51511 Malinska, Croatia Tel.: +385 98 977 9705 E-pošta: info@krkimmo.com www.krkimmo.hr