SVETVINČENAT - Veliko gradbeno zemljišče s projektom za vilo in kmetijskim delom – idealna naložba.

Na prodajo je prostorno gradbeno zemljišče površine 10.353 m², z možnostjo nakupa dodatnega kmetijskega zemljišča v velikosti 17.000 m² za dodatnih 70.000 €. Nepremičnina ponuja številne možnosti – od gradnje družinske vile do razvoja kmetijskega gospodarstva – in predstavlja odlično priložnost za dolgoročno naložbo v mirnem in zelenem delu Istre, oddaljenem le 12 km od morja. Na gradbenem delu zemljišča že stoji zgrajena hiša, izdelan je tudi projekt za novo družinsko hišo površine 69 m² ter projekt za vilo na dveh etažah skupne površine 230 m² z bazenom in zunanjo poletno kuhinjo. V načrtu je tudi gradnja treh gospodarskih objektov/plastenikov, kar dodatno širi potencial za turistično ali kmetijsko rabo. Zemljišče je ograjeno in vse meje parcel so jasno vidne. Kmetijski del vključuje: -dve vale z globokim zemljo (cca 2.500 m²) -sadovnjak površine 10.000 m² -gozd v velikosti 4.500 m² Na posestvu je posajenih okoli 300 oljk in razne druge sadne drevesa, teren pa je pripravljen za garažo in vrtnarijo. Infrastruktura: Voda je na voljo za vse načrtovane objekte. Elektrika se trenutno pridobiva preko pomožnega sistema moči 8 kW, z možnostjo priklopa na elektroenergetsko omrežje (oddaljeno približno 100 m). Ta edinstvena nepremičnina, obdana z gozdom in nedotaknjeno naravo, ponuja popoln mir in zasebnost, hkrati pa se nahaja na dostopni razdalji od morja in večjih krajev. Idealna za gradnjo luksuzne vile, podeželskega posestva ali investicijskega projekta z velikim potencialom. info: +385 91 611 5706 +385 98420885 azra@almadominvest.com