Turistična točka v Kršanu s pogledom na Učko

Zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 23.045 m2 se nahaja ob vznožju Učke v Kršanu. Namembnost zemljišča je gostinsko-turistična, označena kot turistična točka. Na zemljišču je dovoljena gradnja etnoturističnih objektov z naslednjimi vsebinami: - nastanitveni objekt (hotel, motel, vila) z osnovnimi spremljajočimi objekti (recepcija, skladišče...); - gostinski del s tradicionalno kulinariko, različni degustacijski prostori (vina, olja, pršut, sir itd.); - objekt s prodajo spominkov in predstavitvijo tradicionalnega načina življenja in dela, objekt ima lahko tudi vsebino galerije ali etno muzeja; Vsebina mora tvoriti arhitekturno in urbanistično enoto z enotnimi volumni, materiali, barvami ter drugimi tehničnimi in estetskimi elementi. Največja pozidana površina je 0,3 ha. Stavbe imajo lahko največ dve nadzemni etaži in po potrebi kletni del kot gostilno. Nezazidan del gradbene parcele mora biti urejen, od tega mora biti 20 % ozelenjen. Maksimalna kapaciteta objekta je 20 ležišč. Posredniška provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.