Prodaja - stan s dvema parkirnima mestoma, na odlični lokaciji v bližini morja in plaž, Štinjan!

Nov stambeni projekt s samo 7 stanov, na atraktivni lokaciji – Štinjan Stan A2 (1. nadstropje), 62,20 m² Dvosobni stan s dvema spalnicama (po 9,10 m²), kopalnico, prostornim hodnikom ter dnevnim bivanjem s kuhinjo in jedilnico (21,80 m²). Lastna loža velikosti 5,40 m² podaljšuje dnevni prostor navzven. Funkcionalna razporeditev primerna za družino in stalno bivanje. Kakovost in način gradnje: •Temeljenje na armiranobetonski temeljni plošči, izvedeno na trdni konsolidirani podlagi •Nosilna konstrukcija iz armiranega betona (MB 30) in nosilnih zidov debeline 25 cm •Medetažne armiranobetonske plošče debeline 20 cm z vgrajeno toplotno in zvočno izolacijo za boljšo zvočno izolacijo med stanovi •ETICS fasada z 10 cm grafitnega samogasivnega polistirena in vodoodbojno paropropusno silikatno ometom, sokel iz štokovanih kamnitih plošč •Ravni streha s TPO hidroizolacijsko membrano in 20 cm toplotne izolacije, z rešenimi toplotnimi mostovi •Večslojni tlaki z hidroizolacijo in plavajočo estrihom, keramika I. razreda, protizdrsne ploščice na terasah •Aluminijska ali PVC stavbna pohištva z izolacijskim steklom (4+16+6 mm) in roletami na vseh odprtinah •Možnost vgradnje protivlomnih vhodnih vrat na zahtevo kupca •Bakerna limarija in žlebovi •Ogrevanje in hlajenje s kombinacijo inverterskih klimatskih naprav in talnega ogrevanja •Sanitarni prostori opremljeni s sanitarno opremo 1. razreda •Nadzorovana ventilacija kopalnic in kuhinj brez zunanjega odprtja •Priprava za polnjenje električnih vozil na parkirnem mestu •Visoka energetska učinkovitost zahvaljujoč debeli izolaciji ovojnice in kvalitetni stavbni pohištvi •Urejeno okolje s kamnitimi potmi in hortikulturo Ključne značilnosti stavbe: •Samostojna stavba s samo 7 stanovi (intimnost in nizki skupni stroški) •En stan v pritličju, po tri stanove na vsakem nadstropju •Vsak stan ima lastno ložo ali pokrito teraso •11 parkirnih mest (10 zunanjih in 1 garažno) •Višina prostorov 270 cm •Energetsko učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplotna izolacija, ravni streha z vsemi potrebnimi izolacijami •Nosilna konstrukcija iz armiranega betona in porotherm opeke (25 cm) •Urejeno okolje z zelenjem Stanovanju pripadata 2 parkirna mesta vključena v ceno. Načrtovan zaključek del in predaja stanov predvidena za september 2027. DDV je vključen v ceno. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com