Zemljišče Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 627 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Na atraktivni lokaciji v Crikvenici, le približno 450 metrov od morja in znane plaže Črni mol, je naprodaj zazidljivo zemljišče 627 m² s celovitim projektom moderne samostojne vile z bazenom in prostorno strešno teraso. Zemljišče se nahaja na dvignjeni legi, ki omogoča panoramski pogled na morje, obdano z novejšimi in modernimi vilami z bazeni. Projekt je zasnovan kot sodobna vila visoke kategorije, skupne neto bivalne površine 276,54 m², ki se razteza v dveh etažah, z dodatno strešno teraso. Zahvaljujoč tlorisu s kar šestimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, nepremičnina ponuja odličen potencial tako za luksuzno privatno stanovanje kot za vrhunsko turistično naložbo.   PROJEKT VILE A1 V pritličju je zasnovana prostorna dnevna soba, kuhinja, dodatni WC s tušem, ena spalnica z lastno kopalnico, pokrita terasa, bazen s strojnico in tri parkirna mesta. V prvem nadstropju je pet spalnic, vsaka s svojo kopalnico, hodnik, ločena pralnica in loža. Posebno vrednost projekta predstavlja prostorna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje, zasnovana kot ekskluziven prostor za počitek in uživanje. Kapaciteta bodoče vile je predvidena za 14 in več oseb, kar še povečuje njen potencial v segmentu luksuznega turističnega najema.   ZEMLJIŠČE IN INFRASTRUKTURA Površina zemljišča je 627 m² Do zemljišča vodi asfaltirana dovozna cesta, na voljo je mestna infrastruktura. Zagotovljen je mestni vodovod, plačan priključek za elektriko HEP, ob dovozni cesti je urejena ulična razsvetljava. Za projekt je vložena dokumentacija za gradbeno dovoljenje, celotna projektna in gradbena dokumentacija pa je na vpogled resnim zainteresiranim kupcem po predhodnem dogovoru.   DODATNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST Možna je nakupa dveh sosednjih gradbenih parcel s pripadajočimi projekti ter dodatnih nezazidljivih parcel, s čimer bi skupna površina kompleksa znašala cca 2.688 m². Ta možnost je še posebej zanimiva za investitorje, ki želijo realizirati več vil ali razviti zaokrožen projekt luksuzne namestitve na eni lokaciji.   ZAKAJ JE TA NEPREMIČNINA POSEBNA? Redkokdaj se na trgu pojavi zemljišče, ki združuje privlačno lokacijo v Crikvenici, bližino morja, odprt pogled, dokončan projekt za veliko vilo, bazen, šest spalnic z lastnimi kopalnicami in strešno teraso, z že rešenimi ključnimi infrastrukturnimi predpogoji. Nepremičnina predstavlja priložnost za kupca, ki želi realizirati reprezentativno vilo za lastne potrebe, kot tudi za investitorja, ki je usmerjen v segment luksuznega turističnega najema. Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas z zaupanjem kontaktirajte Andrea Brigović Zastopnik z licenco GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com