Terreno Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - TERRENO EDIFICABILE 627 m² CON PROGETTO DI VILLA DI LUSSO, PISCINA E VISTA MARE PANORAMICA In una posizione attraente a Crikvenica, a soli circa 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia Crni mol, è in vendita un terreno edificabile di 627 m² con un progetto completo di una moderna villa indipendente con piscina e una spaziosa terrazza sul tetto. Il terreno si trova in una posizione elevata che permette una vista panoramica sul mare, circondato da nuove e moderne ville con piscina. Il progetto è stato concepito come una villa contemporanea di alta categoria, con una superficie abitabile netta totale di 276,54 m², distribuita su due piani, con un'ulteriore terrazza sul tetto. Grazie alla disposizione con ben sei camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, la proprietà offre un ottimo potenziale sia per una lussuosa abitazione privata che per un investimento turistico di fascia alta.   PROGETTO VILLA A1 Al piano terra sono stati progettati un ampio soggiorno, cucina, ulteriore bagno con doccia, una camera da letto con proprio bagno, una terrazza coperta, una piscina con sala macchine e tre posti auto. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un disimpegno, una lavanderia separata e una loggia. Il valore speciale del progetto è rappresentato dall'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, pensata come spazio esclusivo per il riposo e il divertimento. La capacità della futura villa è progettata per 14 o più persone, il che aumenta ulteriormente il suo potenziale nel segmento degli affitti turistici di lusso.   TERRENO E INFRASTRUTTURE La superficie del terreno è di 627 m² Una strada di accesso asfaltata conduce al terreno e sono disponibili infrastrutture cittadine. Viene fornita l'approvvigionamento idrico della città, viene pagato l'allacciamento elettrico HEP e lungo la strada di accesso è presente l'illuminazione stradale. La documentazione per il permesso di costruzione è stata presentata per il progetto, mentre la documentazione completa del progetto e della costruzione è disponibile per l'ispezione da parte degli acquirenti seriamente interessati previo accordo.   ULTERIORI OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Esiste la possibilità di acquistare due terreni edificabili adiacenti con progetti associati, nonché ulteriori terreni non edificabili, per cui la superficie totale del complesso sarebbe di circa 2.688 m². Questa possibilità è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano realizzare più ville o sviluppare un progetto completo di alloggi di lusso in un unico luogo.   PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È SPECIALE? Raramente appare sul mercato un appezzamento di terreno che unisce una posizione attraente a Crikvenica, la vicinanza al mare, una vista aperta, un progetto completato per una grande villa, una piscina, sei camere da letto con bagno privato e una terrazza sul tetto, con i prerequisiti infrastrutturali chiave già risolti. L'immobile rappresenta un'opportunità sia per un acquirente che vuole realizzare una villa di rappresentanza per le proprie esigenze, sia per un investitore focalizzato sul segmento degli affitti turistici di lusso. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente autorizzato GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com