Hiša Ližnjan, 400m2

ISTRA, LIŽNJAN – LUKSUZNA VILA 400 m² Z OGREVANIM BAZENOM, 4 SPALNICAMI IN ZEMLJIŠČKIM VRTOM Moderna arhitektura, popolna zasebnost in vrhunska gradnja V mirnem predelu Ližnjana je naprodaj impresivna luksuzna vila s skupno notranjo površino 400 m², ki se nahaja na lepo urejenem zemljišču velikosti približno 900 m². Vila se razteza skozi klet, pritličje in nadstropje, edinstvenost arhitekturne zasnove pa predstavljajo atrij, galerija in veliki stekleni elementi, ki povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in dajejo celotni nepremičnini izjemno moderen in zračen značaj. Nepremičnina ima štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, zaradi razporeditve in opreme pa je idealna za luksuzno družinsko bivališče, počitniško hišo ali naložbo za turistični najem. URNIK VILE Pritličje V pritličju je prostoren odprt dnevni prostor, ki združuje: moderno urejena in popolnoma opremljena kuhinja jedilnica za 10 oseb velika dnevna soba spalnica z zasebno kopalnico dodatno stranišče izhod na pokrito teraso in bazen Posebno privlačnost bivalnega dela predstavlja velika steklena stena v višini dveh etaž, ki napolni prostor z naravno svetlobo in ponuja čudovit pogled na urejeno dvorišče in morje. Spalnica v pritličju je zasnovana tako, da je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo, z dovolj prostora za gibanje in brez pragov. mačka Zgoraj so: galerija s prostorom za počitek in pogledom na morje tri prostorne spalnice tri povezane kopalnice Dve spalnici sta orientirani na atrij, glavna spalnica pa ima pogled na bazen in morje. Kopalnice so moderno opremljene, s tuš kabino ali kadjo. klet V kleti se nahajajo: strojnica pralnica dodatno stranišče prostor za zabavo in rekreacijo ZUNANJI PROSTOR IN BAZEN Popolnoma ograjeno dvorišče zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in je zasnovano kot pravi prostor za počitek in uživanje. Osrednji del vrta zavzema ogrevan bazen s slano vodo s površino do 50 m², ki zaradi ogrevalnega sistema omogoča uporabo tudi izven glavne poletne sezone. Ob bazenu je prostorno območje za sončenje, zunanji tuš in WC. Pokrita terasa je povezana z dnevnim prostorom in vključuje: jedilnica na prostem letna kuhinja žar prostor za druženje in počitek Vrt je dodatno opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom ter robotsko kosilnico za vzdrževanje zelenice. STANDARD OPREME IN KONSTRUKCIJE Vila je zgrajena po visokih standardih in zagotavlja visoko stopnjo udobja skozi vse leto. Glede opreme in tehničnih lastnosti izpostavljamo: talno ogrevanje v vseh prostorih sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke klimatizirane spalnice kakovostna toplotna izolacija velike steklene stene Ogrevan bazen s slano vodo avtomatsko namakanje vrta letna kuhinja in žar zasebno parkirišče za štiri vozila polnilna postaja za električna vozila NEPREMIČNINE ZA ŽIVLJENJE IN NALOŽBO Zahvaljujoč površini 400 m², štirim spalnicam z lastno kopalnico, velikemu ogrevanemu bazenu, popolnoma urejenemu vrtu in številnim dodatnim objektom ta vila predstavlja redko kombinacijo razkošja, funkcionalnosti in zasebnosti. Je odlična izbira za lastno bivanje in dopust, pa tudi za kupce, ki iščejo nepremičnino visokega standarda, namenjeno luksuznemu turističnemu najemu. Za vse dodatne informacije, dokumentacijo in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte.