Rijeka center, 110 m2, 5 min od Korza

Vrhunske nepremičnine v središču Reke: Popolna mešanica elitnih poslovnih prostorov in urbanega življenja pet minut od Korza Na nepremičninskem trgu na Reki je redko najti nepremičnine, ki lahko enako uspešno izpolnjujejo stroge kriterije sodobnega poslovanja in visoke standarde udobnega mestnega življenja, in prav takšna izjemna priložnost se je pojavila v ponudbi naše agencije. Gre za zelo dobro vzdrževano stanovanje, ki se nahaja na vrhunski lokaciji, le pet minut hoje od središča mesta in priljubljenega Korza. Ta lega združuje najboljše od Reke - hiter in enostaven dostop do vseh mestnih ugodnosti ter odlično vidljivost in prometne povezave, ki so ključne za uspešno poslovanje. Stanovanje odlikuje zelo funkcionalna razporeditev, ki se začne s prostorno vhodno dvorano, idealno za sprejemnico ali čakalnico, in se nadaljuje skozi štiri udobne in svetle sobe, ki jih je mogoče enostavno prilagoditi v pisarne ali spalnice. Poleg tega ima prostor praktično shrambo, čajno kuhinjo in dobro opremljeno kopalnico. Celotna nepremičnina je v odličnem konstrukcijskem stanju, z brezhibnimi stenami in tlemi, ki ne zahtevajo dodatnih naložb in omogočajo novemu lastniku takojšnjo vselitev ali hitro prilagoditev specifičnim potrebam. Zaradi svojih tehničnih lastnosti in elitne mikrolokacije ta prostor ponuja resnično širok spekter uporabe. Izjemno je privlačen kot luksuzno mestno stanovanje za ljubitelje urbanega načina življenja, pa tudi kot prestižni sedež različnih dejavnosti, kot so odvetniška ali notarska pisarna, moderna zobozdravstvena ali zdravniška ordinacija ter ekskluzivni kozmetični salon ali estetski center. Dodatno vrednost tej nepremičnini dajejo njene trenutne tržne razmere, ki predstavljajo izjemen investicijski potencial. Stanovanje je trenutno v poslovnem najemu, ki se izteče do konca leta, kar bodočemu kupcu zagotavlja maksimalno fleksibilnost in varnost. Po eni strani je mogoče pogodbo predčasno prekiniti, če želite nepremičnino takoj uporabljati za lastne potrebe, po drugi strani pa obstaja tudi privlačna možnost prevzema obstoječega najemnika. Gre za zelo solidnega, urejenega in zanesljivega partnerja, ki je izrazil željo, da bi v prostoru ostal dlje časa, kar novemu lastniku zagotavlja stabilno in varno donosnost naložbe že od prvega dne po nakupu. Celotna dokumentacija te nepremičnine je popolnoma urejena, lastništvo je čisto in brez kakršnih koli obremenitev, zato je nakup možen tudi z bančnim posojilom. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja kombinacijo prestiža, funkcionalnosti in finančne donosnosti na enem najbolj iskanih naslovov v Reki, zato me z zaupanjem kontaktirajte, da si zagotovite termin za ogled in dobite vse dodatne informacije. Mario Vučković mobilni telefon: 098 967 26 64 e-pošta: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com