Centrum Rijeky, 110 m2, 5 minut od Korzo

Špičkové nemovitosti v srdci Rijeky: Dokonalá kombinace elitních obchodních prostor a městského bydlení pět minut od Korza Na realitním trhu v Rijece je vzácné najít nemovitosti, které by stejně úspěšně splňovaly přísná kritéria moderního podnikání a vysoké standardy pohodlného městského života, a právě taková výjimečná příležitost se naskytla v nabídce naší agentury. Jedná se o velmi dobře udržovaný byt nacházející se na špičkovém místě, pouhých pět minut chůze od centra města a oblíbeného Korza. Tato poloha kombinuje to nejlepší z Rijeky - rychlý a snadný přístup ke všem městským zařízením a vynikající viditelnost a dopravní spojení, které jsou klíčem k úspěšnému podnikání. Byt se vyznačuje vysoce funkčním uspořádáním, které začíná prostornou vstupní halou, ideální pro recepci nebo čekárnu, a pokračuje čtyřmi pohodlnými a světlými místnostmi, které lze snadno upravit na kanceláře nebo ložnice. Prostor má navíc praktickou úložnou místnost, kuchyňský kout a dobře vybavenou koupelnu. Celá nemovitost je ve vynikajícím konstrukčním stavu, s bezchybnými stěnami a podlahami, které nevyžadují další investice a umožňují novému majiteli se okamžitě nastěhovat nebo rychle přizpůsobit specifickým potřebám. Díky svým technickým vlastnostem a elitní mikrolokaci nabízí tento prostor skutečně široké spektrum využití. Je mimořádně atraktivní jako luxusní městský byt pro milovníky městského životního stylu, ale také jako prestižní sídlo pro různé podniky, jako je advokátní či notářská kancelář, moderní zubní či lékařská ordinace a exkluzivní kosmetický salon či estetické centrum. Dodatečnou hodnotu této nemovitosti dodává její aktuální tržní situace, která představuje mimořádný investiční potenciál. Byt je v současné době v obchodní nájemní smlouvě, která vyprší do konce roku, což budoucímu kupujícímu poskytuje maximální flexibilitu a jistotu. Na jedné straně lze smlouvu předčasně ukončit, pokud chcete nemovitost ihned využívat pro vlastní potřebu, na druhé straně je zde také atraktivní možnost převzetí stávajícího nájemníka. Jedná se o velmi solidního, úhledného a spolehlivého partnera, který projevil touhu v prostoru setrvat dlouhodobě, což novému majiteli zaručuje stabilní a jistou návratnost investice od prvního dne po koupi. Veškerá dokumentace k této nemovitosti je naprosto úhledná, vlastnictví je čisté a bez jakýchkoli věcných břemen, takže koupi lze realizovat i prostřednictvím bankovního úvěru. Tato unikátní nemovitost představuje kombinaci prestiže, funkčnosti a finanční ziskovosti na jedné z nejvyhledávanějších adres v Rijece, proto mě s důvěrou kontaktujte a domluvte si schůzku k prohlídce a získejte veškeré další informace. Mario Vučković mobil: 098 967 26 64 e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com