Podeželska vas Sveti Ivan Žano

V naselju Sveti Ivan Žabno je naprodaj posebna podeželska hiša s 140 m² bivalne površine, urejena v prepoznavnem starem bavarskem slogu, obdana s prostranim vrtom, zelenjem in sadnim drevjem. Že na prvi pogled nepremičnina izstopa s svojim videzom in toplino tradicionalne gradnje. Kombinacija opeke, masivnega lesa, vidnih lesenih tramov in skrbno izbranih rustikalnih detajlov se prepleta skozi celotno hišo in zunanje prostore ter ustvarja pristen in zelo prijeten ambient. Hiša se razprostira skozi pritličje in urejeno mansardo. V pritličju je prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, hodnik, eno spalnico in kopalnico. Notranjost je urejena v skladu z značajem celotne nepremičnine, s številnimi lesenimi elementi in vidnimi stropnimi tramovi, ki dajejo prostoru posebno toplino. V urejeni mansardi sta še dve spalnici, prav tako urejeni v rustikalnem stilu, z vidnimi lesenimi tramovi in ​​opečnimi detajli. Hiša ima skupno tri spalnice in dve kopalnici. Druga kopalnica ima ločen dostop neposredno iz pokritega zunanjega prostora, kar je še posebej praktično pri uporabi bazena in bivanju na dvorišču, saj ni potrebno vstopati v bivalni del hiše. Eden najbolj posebnih delov te nepremičnine je zagotovo velik pokrit prostor za druženje s površino 67 m², ki se nahaja na dvoriščni strani hiše. Urejena je v rustikalnem stilu, z masivno leseno mizo in klopmi ter velikim zidanim kaminom/žarom. Ta prostor je naravno nadaljevanje hiše in idealen prostor za družinska srečanja, druženje in obedovanje na prostem večji del leta. Prav kombinacija opeke, masivnega lesa in odprtega kamina daje temu delu posesti posebno vzdušje tradicionalnega podeželskega doma. V dvoriščnem delu nepremičnine se nahaja bazen z urejenim prostorom za sončenje in počitek, obdan z zelenjem in dovolj oddaljen od obcestne strani hiše. Na parceli je tudi gospodarsko poslopje namenjeno dodatnim objektom, s prostorom za savno, jacuzzi in shrambo. Tako nepremičnina poleg namestitvenega dela ponuja tudi objekte, namenjene počitku, rekreaciji in sprostitvi. Prostran vrt je poln zelenja, okrasnih dreves in grmovnic, na njem pa je zasajeno tudi sadno drevje. Odprtost dvorišča na okoliško pokrajino in pogled na zelene površine še dodatno poudarjata podeželski značaj celotne posesti. Hiša ima centralno ogrevanje na drva, dodatno toplino in vzdušje pa poskrbi kamin na drva. Voda je zagotovljena s priključkom na javni vodovod, odvodnjavanje pa preko greznice. Posebno vrednost te ponudbe predstavlja samostojna parcela, ki se nahaja neposredno ob glavni parceli na kateri stoji hiša. Dodatna parcela se nahaja v zazidljivem območju, kar bodočemu lastniku omogoča dodatne možnosti - od gradnje drugega objekta in širitve obstoječih kapacitet do razvoja novih vsebin, v skladu z veljavnimi prostorskimi ureditvenimi pogoji. Nepremičnina se nahaja v naselju Sveti Ivan Žabno, v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa dobro oddaljena od večjih mestnih središč. Križevci so oddaljeni 10 km, Bjelovar 20 km, Zagreb pa 67 km. Takšna lokacija naredi nepremičnino zanimivo tako za stalno bivanje in družinske počitnice kot tudi za turistične namene, predvsem zaradi dobre dostopnosti iz Zagreba. Prejšnji lastniki so nepremičnino uporabljali za turistični najem, pa tudi kot prostor za lastne družinske počitnice, kar najbolje dokazuje možnosti, ki jih ta nepremičnina ponuja. Tri spalnice, dve kopalnici, bazen, velik pokrit prostor za druženje s kaminom/žarom, savna, jacuzzi prostor, prostoren zeleni vrt in dodatna gradbena parcela jo naredijo zanimivo za nadaljevanje turistične dejavnosti in njen nadaljnji razvoj. Hkrati je nepremičnina odlična izbira za kupca, ki išče svojo počitniško ali družinsko hišo, kjer bo lahko užival v zasebnosti, zelenju in številnih ugodnostih skozi vse leto. To je nepremičnina, ki uspešno združuje pristen podeželski šarm, družinske počitnice in potencialno turistično naložbo. Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite 0038598 986 6654.