Venkovská vesnice Sveti Ivan Žano

Ve vesnici Sveti Ivan Žabno je na prodej speciální venkovský dům s obytnou plochou 140 m², zařízený v rozpoznatelném starobavorském stylu, obklopený prostornou zahradou, zelení a ovocnými stromy. Nemovitost na první pohled vyniká svým vzhledem a teplem tradičního stavitelství. Kombinace cihel, masivního dřeva, viditelných dřevěných trámů a pečlivě vybraných rustikálních detailů prochází celým domem i venkovními prostory a vytváří autentické a velmi příjemné prostředí. Dům se rozprostírá v přízemí a zdobeném podkroví. V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, chodbu, jednu ložnici a koupelnu. Interiér je uspořádán v souladu s charakterem celé nemovitosti, s mnoha dřevěnými prvky a viditelnými stropními trámy, které dodávají prostoru zvláštní teplo. Ve zdobeném podkroví jsou další dvě ložnice, rovněž zařízené v rustikálním stylu, s viditelnými dřevěnými trámy a cihlovými detaily. Dům má celkem tři ložnice a dvě koupelny. Druhá koupelna má samostatný přístup přímo z krytého venkovního prostoru, což je praktické zejména při využívání bazénu a pobytu na dvoře, protože není nutné vstupovat do obytné části domu. Jednou z nejzvláštnějších částí této nemovitosti je jistě velký krytý prostor pro společenské vyžití o rozloze 67 m², který se nachází na dvorní straně domu. Je zařízen v rustikálním stylu, s masivním dřevěným stolem a lavicemi a velkým zděným krbem/grilováním. Tento prostor je přirozeným pokračováním domu a je ideálním místem pro rodinná setkání, společenské setkání a venkovní stolování po většinu roku. Právě kombinace cihel, masivního dřeva a otevřeného krbu dodává této části nemovitosti zvláštní atmosféru tradičního venkovského domova. Ve dvorní části pozemku se nachází bazén s upravenou plochou pro slunění a odpočinek, obklopený zelení a dostatečně vzdálený od silnice domu. Na pozemku se dále nachází přístavba určená pro další zázemí, s prostorem pro saunu, vířivku a úložným prostorem. Nemovitost tak kromě ubytovací části nabízí i zázemí určené k odpočinku, rekreaci a relaxaci. Prostorná zahrada je plná zeleně, okrasných stromů a keřů, jsou na ní vysázeny i ovocné stromy. Otevřenost dvora do okolní krajiny a výhled do zeleně ještě podtrhují venkovský charakter celé nemovitosti. Dům má ústřední topení na dřevo, zatímco krb na dřevo poskytuje další teplo a atmosféru. Voda je zajištěna napojením na veřejný vodovod, odvodnění je zajištěno přes septik. Mimořádnou hodnotu této nabídky představuje samostatný pozemek umístěný přímo u hlavního pozemku, na kterém se dům nachází. Dodatečná parcela se nachází v zóně výstavby, která poskytuje budoucímu majiteli další možnosti - od výstavby další budovy a rozšíření stávajících kapacit až po rozvoj nové náplně, v souladu s platnými územně plánovacími podmínkami. Nemovitost se nachází v obci Sveti Ivan Žabno, v klidném venkovském prostředí, a zároveň v dobré vzdálenosti od větších center měst. Križevci jsou 10 km daleko, Bjelovar 20 km a Záhřeb 67 km. Taková poloha činí nemovitost zajímavou jak pro trvalé bydlení a rodinnou rekreaci, tak i pro turistické účely, zejména díky dobré dostupnosti ze Záhřebu. Předchozí majitelé využívali nemovitost k turistickému pronájmu, ale také jako místo pro vlastní rodinnou dovolenou, což nejlépe dokládá možnosti, které tato nemovitost nabízí. Tři ložnice, dvě koupelny, bazén, velká zastřešená plocha pro posezení s krbem/grilováním, sauna, vířivka, prostorná zelená zahrada a další stavební pozemek ji činí zajímavou pro pokračování turistických aktivit a její další rozvoj. Nemovitost je zároveň výbornou volbou pro kupujícího, který hledá vlastní rekreační dům nebo rodinný dům, kde si bude moci užívat soukromí, zeleně a četné občanské vybavenosti po celý rok. Jedná se o nemovitost, která úspěšně kombinuje autentické venkovské kouzlo, rodinnou dovolenou a potenciální turistickou investici. Pro další informace a domluvení prohlídky volejte 0038598 986 6654.