ISTRA, LABIN | SAMOSTOJNA LUKSUZNA VILA Z OGREVANIM BAZENOM

ISTRA, LABIN | V mirnem istrskem okolju, v predelu Snašić blizu Labina, se nahaja ta moderna in popolnoma opremljena luksuzna vila, ki predstavlja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja, sodobnega dizajna in odličnega investicijskega potenciala. Vila je del ekskluzivnega projekta, ki vključuje samo pet samostojnih luksuznih vil, kjer vsaka vila ponuja kar 283 m² neto bivalne površine in prostoren zasebni vrt v velikosti približno 2.000 m². Skrbno zasnovana arhitektura in funkcionalna razporeditev prostorov zagotavljata visoko raven udobja, tako za zasebno življenje kot za turistični najem. Vila se razprostira v dveh etažah. Pritličje je zasnovano kot prostoren in moderen prostor za druženje, z elegantnim open-space konceptom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine dodatno povezujejo notranji prostor z zunanjostjo vile in ustvarjajo prijeten občutek prostornosti in povezanosti z naravo. V pritličju je še notranja in zunanja shramba, prostor namenjen ureditvi savne ali fitnesa ter izhod na pokrito teraso z letno kuhinjo, idealno za sproščena druženja in uživanje v toplih istrskih večerih. Osrednji del zunanjega prostora zavzema ogrevan bazen velikosti 48 m² z vgrajeno hidromasažno površino, ki dodatno poveča raven udobja in naredi to vilo popoln kraj za počitek skozi vse leto. Prvo nadstropje je namenjeno zasebnemu delu vile in vključuje štiri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka soba svojo kopalnico. Ta ureditev zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje vsem uporabnikom, zaradi česar je vila še posebej privlačna tako za družinsko bivanje kot za turistični najem. Vila je opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami, talnim gretjem preko fan-coil sistema in lastno sončno elektrarno, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in racionalnejše stroške uporabe. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena, brez dodatnih vlaganj. Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se vila že uspešno oddaja v turistične namene. Bodočemu lastniku tako zagotavlja možnost nadaljevanja že razvitega poslovnega modela in ustvarjanja prihodkov od samega začetka, ob hkratni možnosti uporabe vile za lastne počitnice. Lokacija v Snašićih ponuja točno to, kar mnogi iščejo od nepremičnin v Istri - mir, zasebnost in naravno okolje, hkrati pa je blizu Labina in vseh pomembnih objektov. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šola, pošta, zdravstveni dom, športni objekti in restavracije, privlačne istrske destinacije in obala pa ostajajo lahko dostopni. Ta vila predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nepremičnino v Istri, bodisi kot luksuzno zasebno bivališče, počitniško hišo ali naložbo z že obstoječim turističnim potencialom. Kombinacija impresivne kvadrature, velikega zasebnega vrta, ogrevanega bazena, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, moderne opreme, sončne elektrarne in dobro uveljavljenega turističnega najema, naredi to nepremičnino izjemno privlačno priložnost na istrskem nepremičninskem trgu. Za več informacij in ogled nas z zaupanjem kontaktirajte. Patrik Malešević Direktor / licenčni zastopnik GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com