Žminj, samostojna hiša, 150 m2, bazen, novogradnja

V mirnem in prijetnem istrskem okolju, le nekaj kilometrov od središča Žminja, se nahaja moderna hiša z bazenom, idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Hiša s skupno površino 150 m² je zgrajena na parceli velikosti 554 m² in se razteza čez dve nadstropji, povezani z notranjim stopniščem. Funkcionalna razporeditev prostora je zasnovana s poudarkom na udobju in odprtosti prostora. V pritličju se nahaja prostoren bivalni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki ima veliko naravne svetlobe in omogoča neposreden dostop do bazena in zunanjosti hiše. V pritličju se nahajata tudi ena spalnica in kopalnica. V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in ena terasa s pogledom na oljčni nasad. Zunanji prostor je zasnovan za uživanje v toplejših mesecih in ga dopolnjuje bazen in pokrita terasa z žarom, idealna za druženje, sprostitev in preživljanje časa na prostem. Ob hiši sta predvideni tudi dve parkirni mesti. Hiša je novogradnja iz leta 2026, posebna pozornost pa je bila namenjena kakovosti izdelave in sodobnim gradbenim standardom. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s toplotno črpalko, zunanje stavbno pohištvo pa je iz PVC profilov z izolacijskim steklom. Lastništvo 1/1, brez bremen. Hiša ima uporabno dovoljenje, za nepremičnino pa je izdana tudi energetska izkaznica. Zahvaljujoč sodobni gradnji, funkcionalni razporeditvi, zasebnemu bazenu in bližini centra Žminja je ta nepremičnina odlična izbira za tiste, ki iščejo kakovosten dom v Istri, pa tudi za kupce, ki jih zanima vlaganje v turistični najem. Lastništvo in druge pravne ter tehnične informacije so na voljo na vpogled zainteresiranim kupcem. Žminj se nahaja v osrednji Istri in njegova lokacija zagotavlja odlične povezave z drugimi istrskimi mesti in turističnimi destinacijami. Vsakodnevne ugodnosti, potrebne za udobno življenje, so na voljo v neposredni bližini, znana istrska mesta, obala in številne turistične znamenitosti pa so enostavno dostopne. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga