Žminj, casa indipendente, 150 m2, piscina, nuova costruzione

In una tranquilla e piacevole cornice istriana, a pochi chilometri dal centro di Žminj, si trova una moderna casa con piscina, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici. La casa, con una superficie totale di 150 m², sorge su un terreno di 554 m² e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. La disposizione funzionale degli spazi è stata progettata con particolare attenzione al comfort e all'ampiezza degli ambienti. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, inondata di luce naturale e con accesso diretto alla piscina e all'esterno. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e una terrazza con vista sull'uliveto. Lo spazio esterno è pensato per essere goduto durante i mesi più caldi ed è completato da una piscina e una terrazza coperta con zona barbecue, ideale per socializzare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Sono inoltre disponibili due posti auto adiacenti alla casa. La casa è una costruzione nuova del 2026, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e ai moderni standard costruttivi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore, mentre gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC e vetri isolanti. Proprietà 1/1, senza oneri. L'immobile è dotato di permesso di agibilità e di certificato di prestazione energetica. Grazie alla costruzione moderna, alla disposizione funzionale degli spazi, alla piscina privata e alla vicinanza al centro di Žminj, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa di qualità in Istria, ma anche per chi desidera investire in un immobile da affittare a scopo turistico. La documentazione relativa alla proprietà e altri aspetti legali e tecnici sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. Žminj si trova nel cuore dell'Istria e la sua posizione offre ottimi collegamenti con le altre città e destinazioni turistiche istriane. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, mentre le famose città istriane, la costa e le numerose attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga