Hiša Višnjan, 205m2

Prodamo tradicionalno istrsko kamnito vilo v Višnjanu, bivalne površine 205 m², ki se nahaja na parceli 2.066 m². Vila združuje pristno kamnito arhitekturo s sodobno opremo, vključno z 10 m² velikim zasebnim bazenom in kategorizacijo s 4 zvezdicami. ISTRSKA KAMNITA VILA · 205 m² · P + 1 · VIŠNJAN Dvoetažna razporeditev omogoča jasno razdelitev prostora za bivanje in rekreacijo, 4-zvezdična klasifikacija pa odpira možnost turističnega najema ob ohranjanju visokega standarda za osebno uporabo. KLJUČNE ZNAČILNOSTI - Pritličje: predsoba, WC za goste, kuhinja z jedilnico, dnevna soba s kamnitim kaminom, dve spalnici z izhodom na teraso – Nadstropje: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso – Pokrite terase s pogledom na vrt – Klimatska naprava v vseh sobah - Dvorišče 2.066 m²: bazen 10 m², jacuzzi, pokrit prostor z žarom, otroško igrišče, hortikulturno urejena zelenica – Kategorizacija 4 zvezdice LOKACIJA – Višnjan, Istra – Miru in zasebnosti primerno okolje z ohranjeno naravo NAMEN Za lastno bivanje ali počitnice - prostor razdeljen na dve nadstropji z ločenimi spalnicami zagotavlja zasebnost za vse družinske člane Za investicijo – Kategorizacija s 4 zvezdicami omogoča prijavo za turistični najem Kombinacija kamnite arhitekture, popolne zunanje opreme in kategorizacije za najem naredi to vilo zaokroženo ponudbo za več namenov. Pokličite za več informacij in ogled!   POSREDNIK: TONI NEKRETNINE, dejavnost nepremičninskega posredovanja, lastnik Antonio Momčilovski OIB: 67200714107 Naslov sedeža: Giuseppea Carabina 11, 51000 Rijeka Vrsta predmeta: trgovina Številka vpisa v register posrednikov: 263/2025 Agent: Antonio Momcilovski Število vpisov v Imenik zastopnikov: 69/2019 TRŽENJE IN PROMOCIJA: JAVA NEKRETNINE d.o.o. Trženje, poslovanje z nepremičninami in storitve Splošni pogoji poslovanja in cenik TONI NEKRETNINA so na vpogled v posredniški pisarni ali na zahtevo posredovani preko elektronske pošte antonio.momcilovski@gmail.com. KREDITNO POSREDNIŠTVO IN FINANČNO SVETOVANJE Java Nepremičnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, kjer na enem mestu primerjajo ponudbe več bank. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti in vas vodi skozi celoten postopek - od začetnega posveta do izplačila posojila -, da sprejmete premišljeno in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.