Casa Višnjan, 205m2

Vendiamo una tradizionale villa in pietra d'Istria a Visignano, superficie abitabile 205 m², situata su un terreno di 2.066 m². La villa combina l'autentica architettura in pietra con comfort moderni, tra cui una piscina privata di 10 m² e una classificazione a 4 stelle. VILLA IN PIETRA D'ISTRIA · 205 m² · P + 1 · VIŠNJAN La disposizione su due piani consente una chiara divisione degli spazi tra soggiorno e svago, mentre la classificazione a 4 stelle apre alla possibilità di locazione turistica mantenendo uno standard elevato per uso personale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: ingresso, bagno ospiti, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto con accesso al terrazzo – Piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo – Terrazze coperte con vista sul giardino – Aria condizionata in tutte le stanze - Giardino 2.066 m²: piscina 10 m², jacuzzi, area coperta con barbecue, parco giochi per bambini, verde sistemato in modo orticolo – Categorizzazione 4 stelle LOCAZIONE – Visignano, Istria - Ambiente adatto alla pace e alla privacy con una natura preservata SPOSO Per la tua residenza o vacanza: lo spazio diviso su due piani con camere da letto separate garantisce privacy a tutti i membri della famiglia Per investimento: la categorizzazione a 4 stelle consente la registrazione per l'affitto turistico La combinazione di architettura in pietra, attrezzatura esterna completa e categorizzazione in affitto rendono questa villa un'offerta completa per molteplici scopi. Chiama per ulteriori informazioni e visione!   BROKER: TONI NEKRETNINE, impresa di mediazione immobiliare, titolare Antonio Momčilovski OIB: 67200714107 Indirizzo della sede: Giuseppea Carabina 11, 51000 Rijeka Tipologia oggetto: commercio Numero di iscrizione al Registro degli Intermediari: 263/2025 Procuratore: Antonio Momcilovski Numero di voci nell'elenco degli agenti: 69/2019 MARKETING E PROMOZIONE: JAVA NEKRETNINE d.o.o. Marketing, attività immobiliari e servizi I termini e le condizioni generali di contratto e il listino prezzi TONI NEKRETNINA possono essere visionati presso l'ufficio del Broker o possono essere inviati su richiesta via e-mail antonio.momcilovski@gmail.com. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIA Java Real Estate fornisce un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico posto. Il nostro specialista finanziario fornisce consulenza finanziaria esperta, spiega tutte le opzioni disponibili e ti guida attraverso l'intero processo - dalla consultazione iniziale all'erogazione del prestito - per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in conformità con le tue esigenze.