Istra, Poreč: Zazidljivo zemljišče z dovoljenjem in pogledom

V bližini Poreča je na voljo izjemna investicijska priložnost z atraktivnim stavbnim zemljiščem velikosti 1.542 m², ki ponuja spektakularen in neoviran panoramski pogled na Jadransko morje. Zemljišče se nahaja le 14 km od Poreča in predstavlja odlično izbiro za investitorje in razvijalce, ki želijo zgraditi kakovostne stanovanjske objekte na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri. Za zemljišče je že izdano veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo petih sodobnih vrstnih hiš s skupnim bazenom, kar bistveno skrajša čas, potreben za začetek gradnje. Na parceli je že izdelan vodni jašek globine 5 metrov. Voda je na voljo neposredno na zemljišču, kanalizacijski priključek je oddaljen približno 50 metrov, električno omrežje pa se nahaja v neposredni bližini. Komunalni prispevki še niso poravnani, kar bodočemu investitorju omogoča nadaljevanje projekta v skladu z načrtovanim razvojnim načrtom. Zemljišče ima pravilno obliko, odličen dostop in mirno okolje, hkrati pa je v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in infrastrukture. Izjemen panoramski pogled na morje je ena največjih prednosti te nepremičnine in predstavlja redko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu. Ne glede na to, ali je projekt namenjen gradnji luksuznih počitniških hiš, kakovostnih stanovanjskih objektov ali investicijskemu razvoju, to zemljišče ponuja izjemen razvojni potencial. Poreč je eno najstarejših in najbolj uglednih obalnih mest na Hrvaškem z zgodovino, dolgo skoraj dva tisoč let. Prvotno ustanovljen kot rimska naselbina Colonia Iulia Parentium, danes velja za eno najbolj priljubljenih turističnih in stanovanjskih destinacij na jadranski obali. Mesto, ki je bilo nekoč znano predvsem po ribištvu in kmetijstvu, se je razvilo v uspešno turistično središče, pri tem pa ohranilo svojo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. V zgodovinskem mestnem jedru se nahaja znamenita Evfrazijeva bazilika, ki je od leta 1997 uvrščena na seznam Unescove svetovne dediščine in velja za enega najlepših primerov zgodnjebizantinske arhitekture v Evropi. Obiskovalci lahko raziščejo tudi starorimski ulici Cardo Maximus in Decumanus ter ostanke Neptunovega in Marsovega templja v bližini trga Marafor. Edinstvena kombinacija bogate zgodovine in živahnega sredozemskega življenjskega sloga ustvarja nepozabno vzdušje po vsem mestu. Poreška riviera slovi po kristalno čistem morju, čudoviti obali, skritih plažah ter številnih možnostih za aktivnosti na prostem, kot so kolesarjenje, jadranje, potapljanje in vodni športi. Vrhunske restavracije, tradicionalne istrske konobe, priznane vinske kleti in proizvajalci vrhunskega oljčnega olja naredijo regijo še posebej privlačno za ljubitelje kulinarike in vina. Skozi vse leto Poreč gosti številne koncerte, kulturne prireditve, festivale in zabavne dogodke, primerne za vse generacije. Ljubitelji narave bodo navdušeni nad bližino nekaterih najbolj znanih naravnih znamenitosti Istre, med katerimi izstopajo Limski zaliv, Romualdova jama in spektakularna Jama Baredine, prva istrska jama, urejena za turistične oglede. Kratka vožnja z ladjo obiskovalce popelje tudi na otok Sveti Nikola, kjer lahko uživajo na čudovitih plažah, slikovitih sprehajalnih poteh in neokrnjeni sredozemski naravi. Zaradi vrhunske turistične infrastrukture, čistega morja, izjemne kakovosti življenja in številnih mednarodnih priznanj Poreč še naprej sodi med najbolj zaželene destinacije na Hrvaškem za bivanje, investiranje in uživanje v pristnem sredozemskem življenjskem slogu. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.