Istria, Poreč: Działka budowlana z pozwoleniem i widokiem

W pobliżu Poreča dostępna jest wyjątkowa okazja inwestycyjna obejmująca atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 542 m², z której rozciąga się spektakularny, niczym nieprzesłonięty panoramiczny widok na Morze Adriatyckie. Położona zaledwie 14 km od Poreča, nieruchomość stanowi doskonały wybór dla inwestorów i deweloperów planujących budowę wysokiej jakości osiedla mieszkaniowego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii. Dla nieruchomości została już wydana ważna decyzja o pozwoleniu na budowę obejmująca realizację pięciu nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej ze wspólnym basenem, co znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie inwestycji. Na działce wykonano już studnię o głębokości 5 metrów. Przyłącze wody znajduje się bezpośrednio na działce, kanalizacja oddalona jest o około 50 metrów, natomiast infrastruktura energetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Opłaty komunalne nie zostały jeszcze uiszczone, co umożliwia przyszłemu inwestorowi kontynuację projektu zgodnie z planowanym harmonogramem realizacji. Działka ma regularny kształt, bardzo dobry dojazd oraz spokojne otoczenie, pozostając jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Jej wyjątkowy panoramiczny widok na morze jest jedną z największych zalet tej nieruchomości i stanowi rzadko spotykaną ofertę na rynku nieruchomości w Istrii. Niezależnie od tego, czy projekt będzie obejmował budowę luksusowych domów wakacyjnych, wysokiej klasy nieruchomości mieszkalnych czy inwestycję deweloperską, działka oferuje znakomity potencjał inwestycyjny. Poreč należy do najstarszych i najbardziej prestiżowych miast nadmorskich w Chorwacji, a jego historia sięga niemal dwóch tysięcy lat. Założony pierwotnie jako rzymska osada Colonia Iulia Parentium, obecnie jest jednym z najbardziej cenionych kurortów turystycznych i miejsc do zamieszkania na wybrzeżu Adriatyku. Dawniej znany głównie z rybołówstwa i rolnictwa, Poreč przekształcił się w prężnie rozwijające się centrum turystyczne, zachowując jednocześnie swoje bogate dziedzictwo historyczne i kulturowe. Historyczne stare miasto jest siedzibą słynnej Bazyliki Eufrazjusza, wpisanej od 1997 roku na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO i uznawanej za jeden z najcenniejszych przykładów architektury wczesnobizantyjskiej w Europie. Odwiedzający mogą również spacerować starożytnymi rzymskimi ulicami Cardo Maximus i Decumanus, a także podziwiać pozostałości Świątyni Neptuna i Świątyni Marsa znajdujące się w pobliżu placu Marafor. Niepowtarzalne połączenie starożytnej historii z tętniącym życiem śródziemnomorskim klimatem tworzy wyjątkową atmosferę, która zachwyca każdego odwiedzającego. Riwiera Poreča słynie z krystalicznie czystego morza, malowniczego wybrzeża, ukrytych plaż oraz szerokiej gamy aktywności na świeżym powietrzu, takich jak jazda na rowerze, żeglarstwo, nurkowanie i sporty wodne. Doskonałe restauracje, tradycyjne istriańskie konoby, renomowane winnice oraz producenci najwyższej jakości oliwy z oliwek sprawiają, że region jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników wyśmienitej kuchni i win. Przez cały rok Poreč organizuje koncerty, wydarzenia kulturalne, festiwale oraz liczne imprezy rozrywkowe przeznaczone dla wszystkich grup wiekowych. Miłośnicy przyrody docenią bliskość najbardziej znanych atrakcji naturalnych Istrii, takich jak Kanał Limski (Lim Bay), Jaskinia Romualda oraz spektakularna Jaskinia Baredine, będąca pierwszą jaskinią na Istrii udostępnioną do zwiedzania turystycznego. Krótki rejs statkiem prowadzi również na wyspę Świętego Mikołaja, gdzie odwiedzający mogą korzystać z pięknych plaż, malowniczych ścieżek spacerowych oraz dziewiczej śródziemnomorskiej przyrody. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, krystalicznie czystemu Adriatykowi, wysokiej jakości życia oraz licznym międzynarodowym wyróżnieniom Poreč niezmiennie pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji do zamieszkania, inwestowania oraz korzystania z wyjątkowego śródziemnomorskiego stylu życia. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.