ZADAR - PRIVLAKA, STAN 88,4 M2, PRODAJA, VRT, LOKACIJA!!!

Zadar - Privlaka, prodaja se dvosobni apartma velikosti 88,4 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno petimi apartmaji, v izgradnji, predvidena vselitev 12/2026. Visokokakovostna gradnja, 10 cm debela toplotna izolacija EPS, velike nizkopodne drsne stene na terasi dolžine 4 m s troslojnim steklom, električne rolete in komarniki, električno talno ogrevanje s termostatskim uravnavanjem temperature v vseh prostorih, vgrajene tri klimatske naprave LG, ena v dnevni sobi in po ena v vsaki sobi, z možnostjo hlajenja in ogrevanja. Klimatske naprave imajo dual inverter kompresor, windfree, AI air, upravljanje na daljavo prek WiFi, vhodna protipožarna in protivlomna vrata z več zaklepi, kukalom in samozapiranjem, podjetja Inotherm, zelo kakovostna in visokega standarda. Kopalnica ima vgrajen kotliček visokokakovostnega podjetja Geberit, moderno veliko walk-in prho z vgrajeno kopalniško armaturo v steno. V celotnem apartmaju in stavbi je vgrajena visokokakovostna keramika Granhogres marmor formata 120x60 cm. Stavba ima vgrajen videonadzorni sistem s kamerami in alarmni protivlomni sistem, protipožarni sistem z dimnimi senzorji in odvodom dima. Pametni sistem omogoča upravljanje videonadzora-kamer, alarma, protipožarnega sistema, talnega ogrevanja, klimatskih naprav, video domofona in drugega na daljavo, tudi iz tujine, omogoča upravljanje prek mobilnega telefona. Možno je odpiranje glavnih vhodnih vrat v stavbo tudi prek interneta na daljavo ali s kodo. Terasa je opremljena s sodobno osvetlitvijo in zatemnjeno stekleno ograjo. Sestavlja se iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. Nahaja se na odlični lokaciji, 200 m od morja in plaže "Bilotnjak", v bližini trgovine, kavarne, restavracije, pekarne ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! Vključuje dve parkirni mesti (zavarovani z videonadzorom + električnim polnilcem za električna vozila) in vrt velikosti cca. 30 m2 z zunanjimi vtičnicami, lučjo in zunanjo vodno pipo ter pripravljeno inštalacijo za postavitev jacuzzija. Točna kvadratura vrta bo znana po etažiranju. Dokumentacija urejena. Glejte tloris apartmaja oznake S1. Specifikacija površin: - bivalna površina 79,40 m2 - vrt 30 m2 koef. = 3 m2 - dve parkirni mesti, vsako 12,5 koef. = 6 m2.