VODICE, gradbeno zemljišče, 1453 m2, 1500 m od centra

VODICE - Naprodaj gradbeno zemljišče velikosti 1453 m2! Gradbeno zemljišče se nahaja v novejšem delu gradbenega območja. Na dobri lokaciji, 1500 m od centra mesta in 1800 m od plaže. Parcela je pravokotne oblike in se nahaja ob glavni cesti, zahodni del Vodic, v neposredni bližini Lidla, Plodina in Kauflanda. Možnost gradnje družinskih hiš in stanovanjskih blokov. Možnost parcelacije na dve parceli. Za lokacijo in način gradnje družinskih objektov (oznaka 1.4) znotraj območij mešane rabe (oznaka M) so predpisani naslednji pogoji: - način gradnje: SS, - Pmin.= 600 m2 - Pmax.= 1.400 m2 - Min. širina gradbenega zemljišča: 16 m, - Min. 25 % površine gradbene parcele mora biti zelenih, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, za gradbene parcele do 1.000 m2 - najmanjša površina tlorisnih projekcij stavb za gradbene parcele s površino večjo od 1.000 m2 je lahko 100 m2 - x.kig= 0,3 za gradbene parcele s površino do 1.000 m2 - max.kig za gradbene parcele s površino večjo od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (kar se izračuna le za del površine nad 1.000 m2), - max.kisN*= 0,6, - *Pri izračunu koeficienta izkoriščenosti nadzemlja (kisN) se podzemna nadstropja in kleti ne upoštevajo, če se uporabljajo izključno za parkiranje vozil znotraj stavbe ali če so ti deli stavbe v pritličju so zelene ali imajo javno namembnost, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. Za lokacijo in način gradnje večstanovanjskih stavb (oznaki 1.4 in 1.5) znotraj območij mešane rabe (oznaki M) so predpisani naslednji pogoji: - način gradnje: SS, - Pmin.= 1.000 m2 - Pmax.= 2.500 m2 - Min. širina gradbene parcele: 25 m, - Min. 25 % površine gradbene parcele mora biti zelenih - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m, - Maks. dolžina fasade stavbe: 30 m, - Najmanjša oddaljenost stavbe od sosednjih gradbenih parcel mora biti večja ali enaka polovici njene višine, - maks.kig= 0,3, - maks.kisN*= 0,9, - *Pri izračunu koeficienta izkoriščenosti nadzemne površine (kisN) se ne upoštevajo podzemne etaže in kleti, če se uporabljajo izključno za parkiranje vozil znotraj stavbe ali če so ti deli stavbe v pritličju ozelenjeni ali imajo javni namen, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. - gradbena parcela mora imeti neposreden dostop z ulice, katere karakteristični prečni prerez ni manjši od 5 m Lastništvo 1/1. Cena 210 €/m2. Za več informacij nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu.